2 charmantes maisons en pierres à moderniser pour l’une et à rénover pour l’autre avec terrasses et cour.

194,400 €
Laurens, ,
ID du bien: 52431
Surface habitable: 300 m2
Taille du lot de propriété: 180 m2
Chambre(s): 2
Salle de bains: 2
Réference: L194400E

Joli hameau sans commerces juste à 5 minutes d’Autignac et de Laurens (villages avec tous commerces et restaurants), 25 minutes de Béziers et 30 minutes des plages.

2 charmantes maisons en pierres à moderniser pour l’une, spacieuse et de 140 m² habitables dont 2 chambres plus 3 jolies terrasses (dont une tropézienne) de 18.6 m², 17 m² et 18 m² et de 160 m² et à rénover pour l’autre avec cour de 30 m².

Maison 1 (à moderniser)
Sous-sol = Cave en pierres d’environ 30 m².

Rez = Entrée par escalier en pierres sur séjour de 21 m² et salon de 13.7 m² (donnant aux escaliers B) ouvert sur une pièce de 15.7 m² avec accès à une terrasse de 18 m² donnant accès à la maison à rénover + salle à manger/cuisine de 24 m² avec accès aux escalier B + WC.

1er = Escalier B desservant une chambre de 13.3m² en suite avec salle de bain à rénover de 3 .7 m² (lavabo, baignoire) ouverte sur une chambre de 20.6 m² (possibilité de fermer) + hall de 7 m² avec accès à une terrasse semi couverte de 17 m² + WC + salle de bain de 8.5 m² (2 vasques, baignoire) + accès à la terrasse tropézienne du 2ème.

2ème = Terrasse tropézienne de 18 m².

Maison 2 (à rénover)
2 niveaux à rénover de 55 m² + possibilité de créer un 3ème niveau de 55 m² + cour de 30 m² avec accès indépendant.

Divers = Prévoir chauffage + toits en bon état + prévoir rénovation totale pour la maison B (sauf le toit et les sols) + pas soumis au DPE.

Prix = 194.400 € (Super potentiel !)

 

 

 

Les prix indiqués tiennent compte de la commission d’agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. gouv. fr

 

Adresse: Laurens
Localisation:
Localisation:
Région:
Pays: France
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Autres Caractéristiques
A rénover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace extérieur
Habitable
Idéal pour faire du locatif
Les plus récentes
Parking privé ou garage
Piscine
Prestige
Proche de la mer
Terrasse
  • Mis à jour le :
  • mai 23, 2024
  • 2 Chambre(s)
  • 2 Salle de bains
  • 300 m2

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