Agréable villa d’architecte avec 3 chambres, garage, plusieurs terrasses sur 1422 m² de terrain avec piscine et jolies vues !

423,500 €
Saint Chinian, ,
ID du bien: 59633
Surface habitable: 138 m2
Taille du lot de propriété: 1,422 m2
Chambre(s): 3
Salle de bains: 1
Réference: PSC429000E

Village avec épicerie/poste situé à 5 minutes de Cessenon-sur-Orb et de Saint-Chinian, 30 minutes de Béziers et 45 minutes des plages !

Agréable villa d’architecte de 2007 (en très bon état) offrant une surface habitable de 138 m², elle se compose de 3 chambres, une pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, une mezzanine, une salle d’eau, un cellier/buanderie, un garage, plusieurs terrasses, le tout sur un terrain de 1422 m² joliment arboré avec piscine, bassin d’agrément, et belle cuisine d’été avec sa salle d’eau ! Au calme, avec de belles vues environnantes !

Rez = Hall d’entrée de 5 m² avec grand placard + WC avec lave-mains de 1.70 m² + pièce de vie spacieuse et lumineuse de 40.80 m² avec bel insert central, baies vitrées donnant sur la terrasse, belle hauteur sous plafond de plus de 6m ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée de 10 m² (îlot central, plaque induction, plan de travail, four électrique, micro-ondes, évier, lave-vaisselle intégré) + espace cellier/buanderie de 5 m² + garage de 20.70 m² avec portail électrique + couloir accès coin nuit de 4.60 m² + salle d’eau de 8.10 m² (meuble vasque, douche italienne, bidet, sèche serviette) + chambre de 11.50 m² + chambre de 17 m² avec placards intégrés et baie vitrée sur terrasse + chambre de 11 m² avec placards intégrés.

1er = Grande mezzanine de 20 m² + terrasse de 20.70 m² avec de belles vues.

Extérieur = Un agréable terrain joliment arboré de 1422 m² avec arrosage automatique (eau du Bas-Rhône à moindre coups d’avril à octobre) + piscine de 9×4.5m (1.60m de profondeur max) au chlore avec liner neuf et pompe neuve également + une agréable cuisine d’été couverte de 26.40 m² avec bar, évier, barbecue et salle d’eau (douche, lavabo, WC) + terrasse couverte niveau pièce de vie de 20 m² (face à la piscine) + terrasse du 1er étage de 20.70 m² avec de belles vues + bassin d’agrément avec poissons.

Divers = Construction de 2007 + insert cheminée + climatisation réversible + chauffage au sol géothermique avec pompe à chaleur + panneaux solaires photovoltaïques (x9/3375w) qui divisent la facture par 2 + double vitrage en aluminium + volets roulants électriques + ballon d’eau chaude thermodynamique (très efficient) + servitude de passage pour l’allée principale + montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 446 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + taxe foncière annuelle de 1300 €.

Prix = 423.500 € (Très agréable !)

 

 

 

Les prix indiqués tiennent compte de la commission d’agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. gouv. fr

 

 

Adresse: Saint Chinian
Localisation:
Localisation:
Région:
Pays: France
Ouvrir dans Google Maps
Autres Caractéristiques
A rénover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace extérieur
Habitable
Idéal pour faire du locatif
Les plus récentes
Parking privé ou garage
Piscine
Prestige
Proche de la mer
Terrasse
  • Mis à jour le :
  • octobre 7, 2024
  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle de bains
  • 138 m2

Contactez-moi

Appeler +33 (0)6 09 58 54 26 WhatsApp
Vous pouvez répondre aux messages privés depuis la page "Boîte de réception" de votre compte utilisateur.

Similar Listings

Bureaux, Commerces
Prix réduits

Grande maison de village avec local commerci...

253,800 €
Village dynamique avec restaurants, cafés, pharmacie, boulangerie, écoles, supermarchés, m ...
Village dynamique avec restaurants, cafés, pharmacie, boulangerie, écoles, supermarchés, marché 2 fois par semaine, ...
4 1 235 m2détails
Freddy Rueda
Chambres d'hôtes/Gîtes
Nos annonces les plus récentes
Prix réduits

Maison de village joliment rénovée avec 3 gî...

205,200 €
Village avec tous commerces, cafés et restaurants, à 30 minutes des plages, 20 minutes de ...
Village avec tous commerces, cafés et restaurants, à 30 minutes des plages, 20 minutes de Béziers et à proximité de ...
3 3 150 m2détails
Freddy Rueda
  • Recherche Avancée

    0 € à 2,000,000 €

    Plus d'options de recherche
  • Partager cette page

Comparer les annonces

Freddy Rueda