Ancien moulin en pierres, entièrement rénové, avec 4 chambres, garage et terrasse agréable sur 1500 m² de terrain, en plein coeur de la nature.

259,200 €
Lacaune, ,
ID du bien: 56488
Surface habitable: 151 m2
Taille du lot de propriété: 1,500 m2
Chambre(s): 4
Salle de bains: 2
Réference: EL259200E

Charmant village avec un restaurant/bar/guinguette, situé à 20 minutes de Lacaune (et de tous les commerces), 40 minutes de la Salvetat sur Agout et 30 minutes des lacs !

Ancien moulin en pierres du 18ème siècle, entièrement rénové, alliant charme d’antan et confort actuel ! Il offre une surface habitable de 151 m² se composant de 4 chambres, 2 salles d’eau, une pièce de vie avec salon/salle à manger/cuisine ouverte de 63 m², l’ancienne salle du moulin, un garage, une agréable terrasse, le tout sur un terrain de 1500 m² en plein cœur de la nature, où le calme règne et avec pour seul bruit, celui du ruisseau en contre-bas !

Rez = Entrée sur l’ancienne salle du moulin de 35 m² + hall d’entrée de 15 m² + salle d’eau de 5 m² (WC, meuble vasque, douche) + chambre de 18 m² avec ancienne roue du moulin, poêle à granules et vue sur le ruisseau + garage de 33.20 m² (portail électrique).

1er = Grande pièce de vie de 62.70 m² (poêle à granules) ainsi qu’une cuisine ouverte avec (bar, double évier, four électrique, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle) avec ouverture sur terrasse + WC de 1 m² + salle d’eau de 3.50 m² (douche, meuble vasque) + chambre de 11.71 m² avec mezzanine d’environ 7 m².

2ème = Mezzanine de 10 m² + chambre mansardée de 8.48 m² + chambre mansardée de 8.70 m².

Extérieur = Terrain de 1500 m² en pleine forêt avec cabane + ruisseau en bordure + terrasse de 33 m².

Divers = Entièrement rénové (électricité, plomberie, toiture…) + poêle à granules + chauffage électrique + double vitrage + carrelage au sol et parquet bois + fosse septique aux normes +  montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2704 € et 3658 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + taxe foncière annuelle d’environ 350 €.

Prix = 259.200 € (Très charmant ! Pour les amoureux de la nature !)

 

 

 

Les prix indiqués tiennent compte de la commission d’agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. gouv. fr

Adresse: Lacaune
Localisation:
Localisation:
Région:
Pays: France
Ouvrir dans Google Maps
Autres Caractéristiques
A rénover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace extérieur
Habitable
Idéal pour faire du locatif
Les plus récentes
Parking privé ou garage
Piscine
Prestige
Proche de la mer
Terrasse
  • Mis à jour le :
  • août 6, 2024
  • 4 Chambre(s)
  • 2 Salle de bains
  • 151 m2

Contactez-moi

Appeler +33 (0)6 09 58 54 26 WhatsApp
Vous pouvez répondre aux messages privés depuis la page "Boîte de réception" de votre compte utilisateur.
  • Recherche Avancée

    0 € à 2,000,000 €

    Plus d'options de recherche
  • Partager cette page

Comparer les annonces

Freddy Rueda