Ancienne cave à vin aménagée en habitation de 98 m² habitables avec cour, loggia et garage de 95 m².

159,000 €
Autignac, ,
ID du bien: 63645
Surface habitable: 98 m2
Taille du lot de propriété: 160 m2
Chambre(s): 2
Salle de bains: 1
Réference: SA159000EF

Village tous commerces, restaurants, épicerie, pizzeria, boulangerie, à 20 minutes de Béziers, 25 minutes des plages et 10 minutes de la rivière Orb.

Ancienne cave à vin aménagée (2007) en habitation de 98 m² habitables dont une chambre plus une 2ème chambre à finir d’aménager de 15 m². Une cour de 30 m² à finir d’aménager, terrasse de 15 m² et garage de 95 m². Belles poutres et pierres apparentes. Atypique et confortable !

Rez = Garage de 95 m² avec accès à une cour de 30 m² + pièce/chambre de 15 à finir.

1er = Hall d’entrée de 4.3 m² + séjour/cuisine non équipée de 71 m² avec cheminée insert et accès à une terrasse de 15 m² + chambre de 11.5 m² + salle d’eau de 10.8 m² (vasque, douche italienne, WC).

Divers = Taxe foncière de 920 € + montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1213 € et 1641 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + bonne situation dans le village au calme et tout près des commerces + climatisation réversible + cheminée insert + prévoir rafraîchissements (peinture et cuisine équipée) + façade à repeindre.

Prix = 159.000 € (Cosy et charmant !)

 

 

 

 

Les prix indiqués tiennent compte de la commission d’agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. gouv. fr

 

 

Adresse: Autignac
Localisation:
Localisation:
Région:
Pays: France
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Autres Caractéristiques
A rénover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace extérieur
Habitable
Idéal pour faire du locatif
Les plus récentes
Parking privé ou garage
Piscine
Prestige
Proche de la mer
Terrasse
  • Mis à jour le :
  • février 13, 2025
  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle de bains
  • 98 m2

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