Appartement meublé de 54 m² habitables, idéalement située au coeur d’une ville historique et recherchée.

Ville dynamique à 10 minutes de la plage, sur le Canal du Midi, avec tous commerces, grand marché deux fois par semaine et gare, 15 minutes de l’aéroport et 5 minutes de l’A9 autoroute.

Appartement meublé de 54 m² habitables, idéalement situé, au coeur d’une ville historique et recherchée, sur une place avec restaurants et vue sur la rivière. A seulement quelques pas de tous commerces, cet appartement déjà rafraîchi, offre 1 à 2 chambres, salon/salle à manger/cuisine équipée, salle de bains. Situé au 3ème étage. Accessible en voiture et parking à proximité. A proximité de toutes activités (golf, navigation de plaisance, pêche, randonnée, voile, baignade, …)

3ème = Entrée dans salon-salle à manger-cuisine de 31 m² avec espace pour lave-linge, poutres apparentes et vue + chambre lumineuse de 11 m² + chambre/bureau de 5 m² + salle d’eau de 3,2 m² (douche, wc, lavabo).

Divers = Vendu meublé + chauffage électrique + double vitrage + eau de ville + tout à l’égout + fibre optique disponible + toiture neuve + cage d’escalier à refaire prochainement + charges de copropriété annuelles de 750 Euros (hors frais exceptionnels) + excellent potentiel locatif saisonnier (450 Euros/semaine) ou longue durée(450 Euros/mois) + montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1169 € et 1581 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + taxe foncière : 958 Euros .

Prix = 88.000 Euros (Excellent investissement !)

Les prix indiqués tiennent compte de la commission d’agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. gouv. fr