Belle maison bourgeoise offrant 5 chambres, cour, terrasse et grenier aménageable !

275,000 €
Cazouls les Béziers, ,
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Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 3, 2023
  • 5 Chambre(s)
  • 1 Salle de bains
  • 190 m2

Village vivant avec bars, restaurants, supermarché, boulangerie, écoles… situé à 10 minutes de Saint-Chinian, 20 minutes de Béziers et 25 minutes des plages !

Belle maison bourgeoise de caractère (18ème siècle) de 190 m² habitables (pouvant atteindre plus de 300 m² de surface globale en rénovant la totalité) comprenant 5 chambres, salle de bain, cuisine, salle à manger, salon, bureau, cour, terrasse de 30 m², remise de 35 m² avec sa cave à vin, ainsi qu’un superbe grenier aménageable de plus de 125 m². Très beau potentiel, en plein cœur du centre-ville !

Rez = Hall d’entrée de 10 m² + salon de 18 m² + salle à manger de 20 m² (cheminée, beau parquet atypique en bois) + cuisine équipée de 11.80 m² (éléments hauts et bas, double évier, plaque vitro céramique, réfrigérateur, lave-vaisselle) + bureau de 15 m² + cour couverte de 10 m² (évier, WC, chaufferie) + couloir de 3 m² + remise à rénover de 35 m² avec accès indépendant et sa cave à vin de 10 m².

1er = Grand couloir de 23 m² + chambre de 16.68 m² + pièce de 8.20 m² avec grands placards (idéal dressing ou salle d’eau en suite) + chambre de 16 m² + chambre de 14.73 m² (sol en tommettes d’origines) + salle de bain de 7 m² (baignoire, lavabo) + WC + chambre de 15.66 m² (placard, lavabo) + chambre de 12.70 m² (lavabo, sol en tommettes d’origine et accès à la terrasse) + superbe terrasse de 30 m² + garage de 30 m².

2ème = Grenier aménageable de plus de 125 m² (avec plusieurs pièces).

Extérieur = Cour + belle terrasse de 30 m².

Divers = Beaucoup de charme, ayant conservé ses éléments d’origine (sols, moulures aux plafonds, bel escalier…) + cheminée et chauffage central au fioul + volets en bois + toiture en bon état + taxe foncière de 1800€ + très beau potentiel + quelques modernisations à prévoir.

Prix = 275.000 € (Beau potentiel, en plein cœur du centre !)

 

 

 

Les prix indiqués tiennent compte de la commission d’agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. gouv. fr

 

Adresse: Cazouls les Béziers
Localisation:
Code Postal:
Région:
Pays: France
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ID du bien: 27177
Prix : 275,000 €
Surface habitable: 190 m2
Taille du lot de propriété: 175 m2
Pièces: 10
Chambre(s): 5
Salle de bains: 1
Réference: P352000E
Autres Caractéristiques
A rénover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace extérieur
Habitable
Idéal pour faire du locatif
Les plus récentes
Parking privé ou garage
Piscine
Prestige
Proche de la mer
Terrasse

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