Résumé
- Mis à jour le :
- janvier 3, 2023
- 5 Chambre(s)
- 1 Salle de bains
- 190 m2
Village vivant avec bars, restaurants, supermarché, boulangerie, écoles… situé à 10 minutes de Saint-Chinian, 20 minutes de Béziers et 25 minutes des plages !
Belle maison bourgeoise de caractère (18ème siècle) de 190 m² habitables (pouvant atteindre plus de 300 m² de surface globale en rénovant la totalité) comprenant 5 chambres, salle de bain, cuisine, salle à manger, salon, bureau, cour, terrasse de 30 m², remise de 35 m² avec sa cave à vin, ainsi qu’un superbe grenier aménageable de plus de 125 m². Très beau potentiel, en plein cœur du centre-ville !
Rez = Hall d’entrée de 10 m² + salon de 18 m² + salle à manger de 20 m² (cheminée, beau parquet atypique en bois) + cuisine équipée de 11.80 m² (éléments hauts et bas, double évier, plaque vitro céramique, réfrigérateur, lave-vaisselle) + bureau de 15 m² + cour couverte de 10 m² (évier, WC, chaufferie) + couloir de 3 m² + remise à rénover de 35 m² avec accès indépendant et sa cave à vin de 10 m².
1er = Grand couloir de 23 m² + chambre de 16.68 m² + pièce de 8.20 m² avec grands placards (idéal dressing ou salle d’eau en suite) + chambre de 16 m² + chambre de 14.73 m² (sol en tommettes d’origines) + salle de bain de 7 m² (baignoire, lavabo) + WC + chambre de 15.66 m² (placard, lavabo) + chambre de 12.70 m² (lavabo, sol en tommettes d’origine et accès à la terrasse) + superbe terrasse de 30 m² + garage de 30 m².
2ème = Grenier aménageable de plus de 125 m² (avec plusieurs pièces).
Extérieur = Cour + belle terrasse de 30 m².
Divers = Beaucoup de charme, ayant conservé ses éléments d’origine (sols, moulures aux plafonds, bel escalier…) + cheminée et chauffage central au fioul + volets en bois + toiture en bon état + taxe foncière de 1800€ + très beau potentiel + quelques modernisations à prévoir.
Prix = 275.000 € (Beau potentiel, en plein cœur du centre !)
Les prix indiqués tiennent compte de la commission d’agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. gouv. fr
