Village avec tous commerces et restaurants, à 10 minutes de Béziers, 10 minutes de la rivière Orb, 15 minutes de l’autoroute et 20 minutes des plages.
Jolie maison de maître à rafraîchir, vendue meublée, offrant environ 295 m² habitables dont 4 chambres et un appartement aménagé dans les combles à rénover. A l’arrière de la maison se trouve un jardin de 130 m² pouvant accepter une piscine. La maison est très saine, le toit en bon état et isolé. Prévoir de gros rafraîchissements.
Rez = Entrée par cour/jardinet de 30 m² + hall d’entrée de 12 m² + 2 salles à manger de 20 m² + cuisine de 11.1 m² avec buanderie de 10 m² et accès au jardin + cellier de 3 m² + pièce de 12.5 m² avec accès au jardin + hall d’escaliers de 10 m².
1er = Hall de 17 m² + 2 chambre de 16.8 m² et 17.6 m² avec dressing + 2 chambres de 20.8 m² et 16 m² + salle d’eau de 9.7 m² (douche, WC indépendant et lavabo).
2ème (à rénover) = Hall de 7 m² + cuisine de 15 m² + couloir de 2 m² + chambre de 18 m² avec accès à une autre chambre de 10.7 m² + salle d’eau de 8.4 m² (douche, lavabo et WC) + grenier de 10.2 m².
Extérieur = Jardinet avant de 30 m² + jardin arrière de 132 m² avec puits (pouvant recevoir une piscine).
Divers = Chauffage électrique + poêle à fuel + maison saine + meublé + taxe foncière de 980 € + toit refait et isolé en 2006 + double vitrage partout sauf au 2ème + montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4100 € et 5580 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Prix = 286.200 € (Superbe maison bourgeoise)
Les prix indiqués tiennent compte de la commission d’agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. gouv. fr
- Mis à jour le :
- juillet 21, 2023
- 4 Chambre(s)
- 2 Salle de bains
