Résumé
- Mis à jour le :
- janvier 4, 2023
- 5 Chambre(s)
- 3 Salle de bains
Village tous commerces pharmacie, cafés, épicerie, boulangerie à 5 minutes de Béziers, 25 minutes de Pézenas et 20 minutes des plages.
Superbe maison vigneronne aux portes de Béziers offrant 200 m² habitables dont 4/5 chambres et 2 salles de bain, plus un garage et un petit mazet rénové d’environ 20 m². Le tout sur 430 m² de terrain dont une belle cour avec piscine et un espace parking. Très bonne situation, à voir rapidement !
Rez = Garage d’environ 70 m² + ancienne écurie de 20 m² + mezzanine de rangement + coin buanderie.
1er = Hall d’entrée de 18 m² + 3 chambres de 19.4 m², 14.6 et 14.6 m² + chambre de 14.4 m² avec accès à une autre chambre de 11 m² + wc avec lave-mains + salle de bain de 6 m² (baignoire et lavabo).
2ème = Séjour/cuisine équipée (piano de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle et évier) + salle de bain de 8.6 m² (baignoire, douche italienne, wc, vasque et bidet) + dressing de 5 m².
Extérieur = Grande cour devant la maison pouvant recevoir 2 voitures + cour sur le coté de la maison avec mazet d’environ 20 m² (coin kitchenette, salon, chambre en mezzanine et salle d’eau avec douche italienne, vasque et wc) + allée sur le coté de la maison appartenant à la maison + piscine (5x3m, chlore nage à contre courant) + abri de rangement.
Divers = Chauffage central au gaz de ville et climatisation réversible au 2ème + taxe foncière annuelle de 1684 € + rénovation de moins de 10 ans au 2ème + double vitrage et toit en bon état + montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2130 € et 2970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2022 (abonnements compris).
Prix = 499.000 € (Très charmant et proche de Béziers!)
Les prix indiqués tiennent compte de la commission d’agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. gouv. fr
