Belle maison de caractère offrant 4 chambres et 2 salles de bains et plein de charme !

148,500 €
Caunes Minervois, ,
ID du bien: 59677
Surface habitable: 102 m2
Taille du lot de propriété: 36 m2
Chambre(s): 4
Salle de bains: 2
Réference: TC159500E

Agréable village du Minervois avec épicerie, restaurant et coiffeur, situé à 5 minutes de Rieux-Minervois (tous commerces), 15 minutes du Lac de Jouarres et 25 minutes de Carcassonne et de son aéroport !

Belle maison de caractère datant du 18ème (1768), offrant une surface habitable de 102 m² comprenant 4 chambres, 2 salles de bain/eau, un salon et une cuisine. Plein de charme grâce à ses éléments d’origines qui ont été conservés (tommettes au sol, belles portes d’époque, cheminées). En plein cœur du centre du village !

Rez = Hall d’entrée de 8.79 m² + salon de 14.25 m² + cuisine de 15.64 m² avec cheminée et évier d’époque.

1er = Hall de 3.62 m² + chambre de 13.83 m² + salle d’eau de 3.56 m² (lavabo, WC, douche, sèche serviette) + chambre de 12.21 m² avec beaux placards d’origines.

2ème = Hall de 2.70 m² + salle de bain de 3.61 m² (baignoire, WC, lavabo, sol en carreaux de ciment) + chambre de 13 m² avec placard + chambre de 11 m².

Divers = Carrelage au sol + volets en bois + chauffage électrique + toiture neuve + plomberie neuve + électricité neuve + tour à l’égout + montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1820 € et 2500 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + taxe foncière annuelle d’environ 400 €.

Prix = 148.500 € (Plein de charme !)

 

 

 

 

Les prix indiqués tiennent compte de la commission d’agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. gouv. fr

 

 

 

 

 

Adresse: Caunes Minervois
Localisation:
Localisation:
Région: ,
Pays: France
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Autres Caractéristiques
A rénover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace extérieur
Habitable
Idéal pour faire du locatif
Les plus récentes
Parking privé ou garage
Piscine
Prestige
Proche de la mer
Terrasse
  • Mis à jour le :
  • octobre 7, 2024
  • 4 Chambre(s)
  • 2 Salle de bains
  • 102 m2

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Freddy Rueda