Charmante maison de village avec 2 chambres, grenier aménageable et grande terrasse !

126,500 €
Capestang, ,
ID du bien: 47663
Surface habitable: 90 m2
Taille du lot de propriété: 107 m2
Chambre(s): 2
Salle de bains: 2
Réference: CC154000E

Village avec tous commerces et école à 20 minutes de Narbonne et Béziers, à 30 minutes des plages et de l’aéroport Béziers-Cap d’Agde, et moins d’une heure de Carcassonne.

Située au calme au coeur du village, maison de village en pierres d’environ 90 m² habitables offrant séjour/salle à manger/cuisine ouverte, salon, 2 chambres, 2 salles de bains, caves, grenier aménageable et grande terrasse de 32 m². Beaucoup de cachet !

Rez = Entrée sur séjour/ cuisine ouverte de 35 m² avec belle hauteur sous plafond et poutres + couloir + salle de bains de 3,5 m² (baignoire et lavabo) + wc de 1,3 m² + buanderie de 11 m² + cuve à vin de 10 m² + cave de 7 m² avec un puits + cave de 9 m².

1er = Chambre de 10 m² + chambre de 9 m² + salle de bain neuve de 2,5 m² (baignoire, lavabo, wc) + salon lumineux de 29 m² donnant sur la terrasse de 32 m².

2ème = Grenier aménageable de 62 m².

Divers = Chauffage électrique + toiture en bon état + poêle à bois + vendu meublé + puits + taxe foncière de 760 € + montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1258 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + eau de ville + tout à l’égout + prévoir quelques rafraîchissements + habitable de suite.

Prix = 126.500 €

 

 

Les prix indiqués tiennent compte de la commission d’agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. gouv. fr

Adresse: Capestang
Localisation:
Localisation:
Région:
Pays: France
Ouvrir dans Google Maps
Autres Caractéristiques
A rénover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace extérieur
Habitable
Idéal pour faire du locatif
Les plus récentes
Parking privé ou garage
Piscine
Prestige
Proche de la mer
Terrasse
  • Mis à jour le :
  • janvier 29, 2024
  • 2 Chambre(s)
  • 2 Salle de bains
  • 90 m2

Contactez-moi

Appeler +33 (0)6 09 58 54 26 WhatsApp
Vous pouvez répondre aux messages privés depuis la page "Boîte de réception" de votre compte utilisateur.
  • Recherche Avancée

    0 € à 2,000,000 €

    Plus d'options de recherche
  • Partager cette page

Comparer les annonces

Freddy Rueda