Charmante maison de village meublée de 73 m² habitables au cœur du village à 10 minutes de Pézenas.

Village avec tous commerces, café, écoles, 20 minutes de Béziers, 10 minutes de Pézenas et 30 minutes des plages.

Charmante maison de village d’environ 73 m² habitables, vendue entièrement meublée. Elle se compose de deux chambres et de deux salles de bain. Idéalement située au cœur du village, à quelques pas de tous les commerces. En très bon état, cette maison de caractère est parfaite pour un premier achat ou comme pied-à-terre.

Rez A = Cuisine équipée/salle à manger de 18 m² (éléments hauts et bas, plaques de cuissons, hotte, évier) et petit balcon.

Rez B = Hall de 4.4 m² + WC avec lave-mains + salon de 17 m².

1er = Hall de 3.5 m² + chambre de 16 m² + salle d’eau de 4.5 m² (douche, lavabo, WC).

2ème = Chambre de 20 m² en suite avec salle d’eau de 1.5 m² (douche, lavabo).

Divers = Taxe foncière de 387 Euros + montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1527 Euros et 2065 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) + climatisation réversible et double vitrage + vendue meublée.

Prix = 110.000 Euros (Confortable et cosy)

Les prix indiqués tiennent compte de la commission d’agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. gouv. fr