Magnifique village du parc naturel régional du Haut Languedoc, plein de charme avec sa rivière et ses restaurants, situé à 15 minutes d’Avène, 50 minutes de Béziers et 1h des plages !
Charmante maison de village, pleine de charme, offrant une surface habitable de 63 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 à 3 chambres, un salon, une salle d’eau, une cave/buanderie ainsi qu’une terrasse avec belle vue sur la rivière ! Super charmant et cosy !
Sous-sol = Cave/buanderie de 2 m².
Rez = Pièce de vie de 17.86 m² offrant salle à manger et cuisine ouverte (meubles bas, évier et îlot central) donnant sur une agréable terrasse de 10 m² avec vue sur la rivière.
1er = Hall de 7.39 m² (placard) + chambre de 7.60 m² + salle d’eau de 4.36 m² (lavabo, douche, WC, sèche-serviette et placard d’origine).
2ème = Salon (ou chambre) de 16.82 m² avec beau mur en pierres apparentes + chambre d’appoint de 9 m².
Extérieur = Une agréable terrasse couverte de 10 m² avec vue sur la rivière (droit de passage).
Divers = Entièrement rénové (électricité, plomberie, intérieur…) + toiture en bon état + double vitrage + carrelage au sol + chauffage électrique + montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 842 € et 1138 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + possibilité de négocier les meubles + tout à l’égout + taxe foncière d’environ 500 €.
Prix = 88.000 € (Super charmant, juste en face de la rivière !)
Les prix indiqués tiennent compte de la commission d’agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. gouv. fr
- Mis à jour le :
- juin 6, 2024
- 3 Chambre(s)
- 1 Salle de bains
- 63 m2
