Charmante maison des années 60, située hors lotissement sur un terrain généreux de 849 m², offrant une opportunité unique pour les amateurs de rénovation et de personnalisation.

Village tous commerces, à 15 minutes de Béziers, 25 minutes des plages et 10 minutes de la rivière Orb.

Cette charmante maison des années 60, située hors lotissement sur un terrain généreux de 849 m² promet un cadre de vie paisible et privé, tout en étant à proximité des commodités essentielles.
Cette maison est une toile vierge de 120 m² avec 4 chambres, pour ceux qui souhaitent créer leur espace de vie idéal. Avec un intérieur à rénover entièrement, vous avez la liberté de redéfinir chaque pièce selon vos goûts et vos besoins. Le terrain offre de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur, que ce soit pour un jardin luxuriant, une piscine ou un espace de détente. Joli projet ambitieux.

Intérieur = Hall d’entrée de 8 m² + séjour de 35 m² avec cheminée avec accès à la véranda et à la terrasse + cuisine de 13 m² + dégagement de 4 m² + 4 chambres de 11.8 m², 13 m², 13 m² et 14.5 m² + pièce de rangement de 2.3 m² + salle de bain de 11 m² (baignoire, douche, vasque, branchement bidet) + WC + cellier de 5 m².

Extérieur = Entrée piétonne + entrée voiture avec espace parking + terrasse de 24 m² + véranda de 11 m² + espace jardin pouvant recevoir une piscine.

Divers = Chauffage central au fuel (chaudière à changer) + simple vitrage + prévoir rénovation intérieure totale + toit vérifié + pas soumis au DPE + taxe foncière estimée à environ 1200 €.

Prix = 289.000 € (Projet super sympa !)

Les prix indiqués tiennent compte de la commission d’agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. gouv. fr