Charmante villa à rafraîchir de 100 m² habitables plus un studio indépendant, sur 900 m² de terrain avec vues sur la Méditerranée.

Superbe ville du littoral, tous commerces et restaurants à 20 minutes de Montpellier.

Cette charmante villa provenant d’une ancienne cabanette du Mont-Saint-Clair, offre une occasion unique d’acquérir une propriété avec vues sur la mer Méditerranée. Cette résidence propose 100 m² habitables et bien que nécessitant quelques forts rafraîchissements, promet un cadre idyllique et la possibilité de créer la demeure de vos rêves dans un emplacement privilégié. Avec en plus un studio indépendant d’environ 25 m² et un garage indépendant de 30 m², découvrez le potentiel de cette propriété offrant un mariage parfait entre tranquillité, vues et le charme méditerranéen.

Maison principale
Intérieur = Hall d’entrée de 12 m² + séjour de 30 m² + cuisine de 12 m² avec accès à salle d’eau de 5 m² (WC, lavabo, douche italienne) + 3 chambres de 10 m², 12 m² et 21.5 m² avec cheminée.

Studio
Pièce de 20 m² avec mezzanine et évier + salle d’eau de 5 m² (douche italienne, lavabo, WC).
Extérieur = Vues sur la Méditerranée + terrasse + espace parking + 2 abris de jardin + garage de 30 m².

Divers = Chauffage central au gaz de ville + climatisation réversible + taxe foncière annuelle de 1490 € + prévoir le remplacement de la fosse septique avec une microstation (10/15000 €).

Prix = 1.155.000 € (Superbe situation, rare !)

Les prix indiqués tiennent compte de la commission d’agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. gouv. fr