Charmante villa de plain pied de 82 m² habitables et garage, à 5 minutes de la plage !

330,000 €
Sauvian, ,
ID du bien: 44752
Surface habitable: 82 m2
Taille du lot de propriété: 317 m2
Chambre(s): 2
Salle de bains: 1
Réference: SB330000EB

Village dynamique tous commerces (avec un marché 3fois/semaine) situé à 5 minutes de Vendres, 5 minutes de Villeneuve-les-Béziers et 5 minutes de la mer !

Charmante villa de plain pied (années 80) ayant été rénovée en totalité il y a 2ans, offrant une surface habitable de 82 m² habitables, comprenant une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 48 m² avec cuisine ouverte, ainsi que 2 chambres, une salle de bain, un garage de 18 m², le tout sur un terrain de 317 m² avec en plus une place de parking intérieure ! À quelques pas du centre ! A 5 minutes des plages !

Rez = Grande pièce de vie lumineuse de 48 m² avec une cuisine entièrement équipée (plaque à induction, four pyrolyse, hotte, lave-vaisselle encastré, évier, îlot central) avec porte fenêtre donnant sur le jardin + couloir de 3.90 m² + salle de bain de 5.95 m² (baignoire, meuble vasque, WC, sèche serviette) + chambre de 12.40 m² (placard encastré et climatisation réversible) + chambre de 10.11 m² (climatisation réversible) + garage de 18 m².

Extérieur = Terrain de 317 m² avec une place de parking intérieure.

Divers = Entièrement rénové il y a 2 ans (électricité, plomberie, rénovations intérieures) + climatisation réversible partout + double vitrage + parquet au sol + ballon d’eau chaude neuf d’il y a 6 mois + volets roulants électriques + fibre + montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + taxe foncière annuelle d’environ 700 €.

Prix = 330.000 € (Agréable ! Au calme ! À 5 minutes de la mer !)

 

 

 

Les prix indiqués tiennent compte de la commission d’agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. gouv. fr

Adresse: Sauvian
Localisation:
Localisation:
Région:
Pays: France
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Autres Caractéristiques
A rénover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace extérieur
Habitable
Idéal pour faire du locatif
Les plus récentes
Parking privé ou garage
Piscine
Prestige
Proche de la mer
Terrasse
  • Mis à jour le :
  • janvier 10, 2024
  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle de bains
  • 82 m2

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