Charmante commune avec école, boulangeries et épicerie, traversée par le Canal du Midi, située à 20 minutes de Narbonne, 30 minutes de Béziers et seulement 15 minutes des plages méditerranéennes. Les infrastructures sportives et les espaces verts à proximité offrent de nombreuses opportunités de loisirs.
Dans un quartier recherché, cette charmante et authentique maison d’environ 145 m² habitables offre un séjour, une cuisine équipée, 4 chambres, une salle de bains, une cave et un garage, le tout sur un magnifique terrain clôturé de 2180 m² avec terrasse et jardin arboré. De nombreuses places de stationnement. Au calme !
Sous-sol = Cave de 27 m².
Rez = Entrée de 6 m² + séjour très lumineux de 36 m² avec insert bois + cuisine équipée de 12 m² (four, réfrigérateur, plaque, hotte, micro-ondes, évier et rangements) + chambre de 12 m² avec douche + 2 chambres de 11 m² chacune + kitchenette de 10 m² (évier, rangements) + salle de bain de 9 m² (douche, baignoire, bidet et évier) + couloir de 13 m² + WC de 1,50 m² + garage de 27 m².
1er = Chambre de 22 m² avec billard + possibilité d’aménager les combles qui disposent d’un plancher en hourdi.
Extérieur = Jardin arboré + terrasse de 95 m² avec vues et 2 stores banne + places de stationnement + rond-point.
Divers = Climatisation réversible + construction traditionnelle avec de bons matériaux + double vitrage + 4 faces + montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1690 € et 2330 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + grand extérieur + possibilité d’installer une piscine.
Prix = 385.000 Euros
Les prix indiqués tiennent compte de la commission d’agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. gouv. fr
- Mis à jour le :
- septembre 22, 2023
- 4 Chambre(s)
- 1 Salle de bains
