Charmante maison de village en pierres de 85 m² habitables avec 3 chambres et terrasse.

135,000 €
Cessenon sur Orb, ,
ID du bien: 39788
Chambre(s): 3
Salle de bains: 1
Réference: C156600E

Charmant village des hauts cantons, avec café et boulangerie, situé à 5 minutes de Cessenon sur Orb, 25 minutes de Béziers et 30 minutes des plages !

Au calme, belle maison de village en pierres offrant 85 m² habitables comprenant salon, cuisine équipée, salle à manger, 3 chambres, salle de bains, cave et petite terrasse orientée sud-ouest.
Soigneusement rénovée, beaucoup de caractère ! Bons revenus locatifs.

Rez = Cuisine équipée/salle à manger de 24 m² (four, plaque de cuisson, frigo) avec belle cheminée et ouvrant sur le salon de 15 m² + coin bureau de 8 m² avec étagères et tiroirs intégrés + wc séparé + salle de bains de 8 m² (baignoire d’angle, lavabo, lave-linge) + cave de 6 m² (en dessous de la terrasse, accès de l’extérieur).

1er = 3 chambres de 8,4 m², 11 m² et 14 m², cette dernière avec porte donnant sur la terrasse de 6 m², très ensoleillée et privée + grenier d’environ 12 m² (accessible de l’une des chambre, idéale pour créer une 2ème terrasse).

Divers = Chauffage électrique + cheminée + climatisation réversible + maison très économe en énergie + double vitrage partout + vendue meublée (sauf certains objets) + eau de ville + tout à l’égout + internet haute vitesse par fibre + habitable immediatement, aucun travaux à prévoir + montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1284 € et 1736 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + taxe foncière de 480 € + toit en bon état + placards dans toutes les chambres + louée à 770 €/semaine en haute saison et 500 €/semaine en basse saison.

Prix = 135.000 € (Charmante maison rénovée avec 3 chambres et terrasse ensoleillée!)

 

Les prix indiqués tiennent compte de la commission d’agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. gouv. fr

Adresse: Cessenon sur Orb
Localisation:
Localisation:
Région:
Pays: France
Ouvrir dans Google Maps
Autres Caractéristiques
A rénover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace extérieur
Habitable
Idéal pour faire du locatif
Les plus récentes
Parking privé ou garage
Piscine
Prestige
Proche de la mer
Terrasse
  • Mis à jour le :
  • septembre 15, 2023
  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle de bains

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