Résumé
- Mis à jour le :
- janvier 4, 2023
- 4 Chambre(s)
- 2 Salle de bains
Ville dynamique avec tout commerce, gare et rivière, à 5 minutes de la mer, 15 minutes des autoroutes A75 et A 9 et 20 minutes de Béziers.
Confortable et charmante villa rénovée (2021), située dans un quartier résidentiel au coeur de la ville mais très calme, à quelques pas de tous commerces, offrant environ 105 m² habitables dont 4 chambres et 2 salles de bain plus un garage. Joli jardin plein sud pouvant recevoir une piscine.
Rez = Garage/atelier de 30 m² avec accès au jardin + hall d’entrée de 6 m² + séjour de 19.8 m² avec cheminée + cuisine équipée de 10 m² avec accès à une véranda de 11.5 m² + arrière cuisine de 6 m² + chambre/bureau de 9.6 m² en suite avec salle d’eau de 2 m² (douche et vasque) + WC.
1er = Palier de 3.6 m² + 3 chambres de 10.3 m², 10.2 m² et 9.5 m² + salle de bain de 6 m² (baignoire, wc et vasque).
Extérieur = Cour avant de 60 m² + jardin arrière de 140 m², plein sud et pouvant recevoir une piscine.
Divers = Cheminée + chauffage électrique + taxe foncière de 1300 € + maison saine en très bon état général + double vitrage neuf + volets roulants électriques + portail électrique + montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1686 € et 2282 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2022 (abonnements compris).
Prix = 345.600 € (Jolie maison, confortable et proche des plages et des boutiques !)
Les prix indiqués tiennent compte de la commission d’agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. gouv. fr
