Petite ville sympa de la vallée de l’Orb, écoles primaire et secondaire, cafés, restaurants, supermarchés, gare, hôpital, ….à 30 minutes de Béziers, 10 minutes du lac du Salagou et 45 minutes des plages.
Maison de ville à rafraîchir (sûrement une partie d’une ancienne usine de textile) de 85 m² habitables dont une chambre plus un bureau et une chambre pour un lit simple. Superbe terrasse de 40 m² avec vues sur la rivière et jardinet de 60 m² plus un assez grand garage de 30 m² et un atelier de 60 m². La maison est très saine et nécessite juste un petit rafraîchissement intérieur. Vendue meublée. Belle situation.
Rez = Garage de 30 m² + atelier de 60 m² avec ancienne « boutique » intérieure.
1er = Hall de 4 m² + cuisine de 12 m² avec accès à une terrasse de 40 m² (plein sud) + salon de 11 m² + salle à manger de 14.5 m².
1er (demi étage) = Hall de 8 m² + chambre de 12.5 m² + bureau de 7 m² pouvant accepter un petit canapé lit + chambre pour un lit simple de 8.3 m² + WC + salle de bain de 4.4 m² (baignoire, lavabo, bidet).
Extérieur = Terrasse de 40 m² + jardinet/cour de 60 m².
Divers = Chauffage central au fuel + taxe foncière d’environ 300 Euros (prévoir une petite augmentation) + montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2176 Euros et 2944 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) + prévoir rafraîchissements mais maison très saine !
Prix = 151.200 Euros (Au centre ville avec un jardinet et une super terrasse !)
Les prix indiqués tiennent compte de la commission d’agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. gouv. fr
- Mis à jour le :
- avril 17, 2025
- 2 Chambre(s)
- 1 Salle de bains
- 85 m2
