Belle maison de village de 155 m² habitables avec garage, ancienne étable, terrasse avec vues.

Village avec tous commerces avec restaurants, café, écoles, 20 minutes de Béziers, 20 minutes de Bédarieux et 30 minutes des plages.

Maison bien située au coeur du village et toute proche des commerces, avec environ 155 m² habitables dont 2/3 chambres et 2 salles de bain, une étable aménageable, un garage de 40 m² et une terrasse tropézienne de 35 m² avec de jolies vues. Caractère et charme.

Rez = Hall d’entrée de 10 m² + vestibule de 5.3 m² + ancienne étable de 28 m² + garage de 40 m².

1er = Salon de 30 m² avec cheminée + cuisine équipée de 11 m² (éléments hauts et bas, cuisinière, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur) + salle à manger de 15.3 m² + chambre de 16 m² en suite avec salle d’eau de 5.5 m² (douche, vasque et wc) + wc avec lave-mains + bureau/chambre simple de 8 m².

2ème = Salon de 30 m² avec coin cuisine (évier et plan de travail) et accès à une terrasse de 35 m² + chambre de 20 m² + salle d’eau de 8 m² (douche, vasque et wc).

Divers = Chauffage électrique + taxe foncière annuelle d’environ 800 € + montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2433 € et 3291 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) +
aucun travaux à prévoir + possibilité de négocier les meubles.

Prix = 249.900 € (Charmante maison, coup de coeur!)

Les prix indiqués tiennent compte de la commission d’agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. gouv. fr