Emplacement idéal au cœur d’une ville historique, accessible en voiture, situé au calme et près de la mer, appartement au rez-de-chaussée. Vendu meublé.

Petite ville animé, à 10 minutes de la plage et sur le Canal du Midi, avec tous commerces et un grand marché deux fois par semaine (jeudi et dimanche) avec tout à offrir, à 15 minutes de l’aéroport Béziers-Cap d’Agde et 5 minutes de l’autoroute A9.

Emplacement idéal au cœur d’une ville historique et recherchée, accessible en voiture, situé au calme, à quelques pas de toutes commodités, appartement au rez-de-chaussée, déjà rafraîchi, de 29 m² habitables offrant chambre/salon, cuisine/salle à manger séparée, salle de bain et petit débarras privatif. A proximité de toutes activités : plage, golf, pêche, randonnée, voile, natation, … le tout à moins de 10-15 minutes ! Vendu meublé.

Intérieur = Entrée sur salle à manger/cuisine équipée de 11,3 m² + coin buanderie et espace rangement de 3 m² + salon spacieux et lumineux de 18,6 m² avec chambre + salle d’eau de 3,2 m² (douche, wc, lavabo).

Divers = Vendu meublé + chauffage électrique + double vitrage + eau de ville + tout à l’égout + fibre optique disponible + excellent potentiel de location (400 €/mois en longue durée ou 400 €/semaine en location saisonnière ) + montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 548 € et 742 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + taxe foncière de 604 €.

Prix = 51.000 € (Emplacement excellent, un bijou caché dans un lieu fantastique, excellent investissement, pied à terre ou premier achat. A voir !)

Les prix indiqués tiennent compte de la commission d’agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. gouv. fr