Ancien relais de diligence avec 3 maisons en pierres et une remise de 100 m² sur 2714 m².

329,400 €
Saint Pons de Thomières, ,
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Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 4, 2023
  • 6 Chambre(s)
  • 4 Salle de bains
  • 306 m2

Lieu dit à 7 kms de St Pons de Thomières, à 15 kms de St Chinian, 60 minutes des plages et 45 minutes de Béziers.

Ensemble de 3 maisons en pierres indépendantes à moderniser (ancien relais de diligence), offrant 125 m², 111 m² et 85 m² habitables plus une remise voûtée de 100 m² au sol avec un étage, avec un beau jardin arboré d’environ 1900 m² (parcelle de 2714 m²) et une piscine. Prévoir de nombreux travaux d’amélioration. Idéal pour un artisan ou en conversion chambre d’hôte car accès facile en bordure de route. Possibilité d’acheter un terrain en plus non attenant de l’autre côté de la route de 5754 m² (avec ancien bassin).

Maison 1 (entrée par la route et accès cour et possibilité jardin)
Rez = Hall de 6 m² + séjour de 30 m² avec cheminée et accès au garage/cave de 100 m² et accès (par la remise) à une cour d’environ 60 m² avec préau + cuisine de 14 m² (évier et placards) + cellier de 5 m² et cave à vin voûtée de 10 m².

1er = Hall de 5 m² + couloir de 6 m² + 2 chambres de 15 m² et 12 m² en suite chacune avec 2 salles d’eau de 5 m² (lavabo et bidet) + salle d’eau de 5 m² (douche et wc) + chambre de 17 m²

Maison 2 (entrée par le jardin)
Rez = Entrée sur séjour de 30 m² avec cheminée + cuisine de 6 m² (éléments hauts et bas plaque de cuisson, évier, lave-vaisselle, four électrique, réfrigérateur), accès à la maison 1.

1er = Chambre mezzanine de 40 m² + salon de 28 m² avec cheminée + salle de bain de 7 m² (baignoire, bidet et 2 lavabos) + accès au 1er étage de la remise d’environ 100 m².

Maison 3 (entrée par la route et accès jardin)
Rez = Hall de 6 m² + cuisine de 11.5 m² avec cheminée + souillarde de 5 m² avec cellier de 6 m² et cave de 15 m².

1er = Hall de 5 m² + chambre de 11.5 m² avec lavabo et bidet + hall de 7 m² + chambre de 14 m² et chambre de 16.5 m².

Dépendance
Remise de 100 m² au sol sur 2 niveaux.

Extérieur = Beau jardin attenant arboré avec pins, piscine sécurisée (6x4m, chlore, bâche de protection).

Divers = Chauffage central au fuel + taxe foncière d’environ 1000 € + prévoir de nombreux travaux d’embellissement + bonne situation pour conversion B&B ou artisan car bordure de route + double vitrage partout (aluminium) + possibilité d’acheter un terrain en plus non attenant de l’autre côté de la route de 5754 m² (avec ancien bassin).

Prix = 329.400 € (Gros potentiel)

 

 

 

Les prix indiqués tiennent compte de la commission d’agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. gouv. fr

 

Adresse: Saint Pons de Thomières
Code Postal:
Région:
Pays: France
Ouvrir dans Google Maps
ID du bien: 27437
Prix : 329,400 €
Surface habitable: 306 m2
Taille du lot de propriété: 2,714 m2
Pièces: 11
Chambre(s): 6
Salle de bains: 4
Réference: CP329400E
Autres Caractéristiques
A rénover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace extérieur
Habitable
Idéal pour faire du locatif
Les plus récentes
Parking privé ou garage
Piscine
Prestige
Proche de la mer
Terrasse

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