Résumé
- Mis à jour le :
- janvier 3, 2023
- 3 Chambre(s)
- 1 Salle de bains
Joli hameau sans commerce (un restaurant), à 7 minutes en voiture d’Olargues, 20 minutes de Bédarieux, 15 minutes de St Pons de Thomières, à 50 minutes de Béziers.
Ancien corps de ferme situé en rez de village, sur 4175 m² de terrain (846 m² de terrain plat) le reste étant de la foret de chênes et châtaigniers, comprenant une habitation en très bon état de 112 m² habitables dont 3 chambres et 2 ruines aménageables (dont une avec permis de construire). Superbe hameau avec ballades magnifiques en bord de cascades.
Rez de rue A = 2 ateliers ou garage de 35 m².
Rez de rue B = Entrée sur séjour/cuisine équipée de 30 m² (cuisinière, éléments hauts et bas, évier, hotte) ouvert sur salon de 20 m² + placard + terrasse de 35 m² avec accès à 2 pièces de 20 m² à aménager.
1er = Hall de 9 m² + 2 chambres de 9.5 m² et 10 m² + pièce de 9.5 m² avec accès à une chambre sous pente de 15 m² + salle de bain de 9.4 m² (baignoire, douche italienne, 2 vasques et WC).
Extérieur = Belle terrasse plein sud de 35 m² + terrain plat de 846 m² + environ 3000 m² de foret + ruine de 70 m² au sol (possibilité de créer 130 m²) avec arches en pierres + ancienne étable d’environ 30 m² à l’arrière de la propriété.
Divers = Poêle à bois + taxe foncière annuelle d’environ 300 € + chauffage électrique.
Prix = 269.000 € (Très belle situation !)
Les prix indiqués tiennent compte de la commission d’agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. gouv. fr
