Résumé
- Mis à jour le :
- janvier 16, 2023
- 4 Chambre(s)
- 2 Salle de bains
Village tous commerces, école maternelle et primaire, restaurants et café, à 20 minutes de Béziers, 20 minutes de Pézenas et 30 minutes des plages.
Maison de 120 m² habitables au 1er étage dont 4 chambres plus au rez 2 grands ateliers de 75 m² et 36 m² pouvant être aménagés en habitation supplémentaire (permis de construite accordé) avec son propre jardin de 260 m² à l’arrière du bâtiment. L’appartement du 1er conserverait son jardin arboré à l’avant de la maison d’environ 340 m² avec abri de jardin.
Rez = Hall d’entrée de 10 m² + garage de 36 m² + atelier de 75 m² avec accès au jardin arrière.
1er = Hall de 13 m² + salle à manger de 22 m² avec cheminée + cuisine équipée de 9 m² (éléments hauts et bas, plaques induction, four électrique, micro-onde, réfrigérateur) + 4 chambres de 10 m², 13.2 m², 12 m² et 14 m² + salle d’eau de 8.6 m² (wc, vasque et douche) + salle de bain de 5 m² (baignoire et lavabo) + wc.
Extérieur = Jardin avant de 340 m² avec abri de jardin + jardin arrière de 260 m² avec accès indépendant à la rue et portail électrique) + puits.
Divers = Prévoir chauffage, rafraîchissements au 1er et rénovation au rez de chaussée (minimum de 50 000 €) + cheminée + taxe foncière annuelle d’environ 800 € + double vitrage et volets roulant électriques + toit refait et isolé en 1996.
Prix = 249.000 € (Excellent potentiel !)
Les prix indiqués tiennent compte de la commission d’agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. gouv. fr
