Maison vigneronne de 250 m² habitables avec cour, jacuzzi et terrasse privée très ensoleillée.

330,000 €
Saint Geniès de Fontedit, ,
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Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 4, 2023
  • 5 Chambre(s)
  • 6 Salle de bains
  • 250 m2

Village médiéval avec tous commerces, cafés, écoles primaire et secondaire, 15 minutes de Béziers, 25 minutes de l’autoroute et 25 minutes des plages.

Maison vigneronne de 250 m² habitables, dont 5 chambres et 6 salles de bain (4 en suite), plus une cour de 38.5 m² avec jacuzzi canadien et une belle terrasse de 31 m², orientée plein sud et ensoleillée toute la journée. Atypique, charmant, belle salle de gym au rez de chaussée avec sauna. Nombreuses possibilités ! Activité de chambres d’hôtes en 2020. Très bon emplacement à seulement 3 minutes à pied du centre ville et 8 minutes de la gare.

Rez = Ancien garage aménagé en plusieurs espaces: salle de gym/musculation de 33 m², sauna de 4 m², salle d’eau de 3.7 m², wc avec lave-mains, cave à vin de 8.7 m² + couloir de 8.5 m² + lingerie de 3.2 m² + chambre de 12.6 m² en suite avec salle d’eau de 7 m² (douche, vasque, wc) + cour de 38.5 m² avec jacuzzi + possibilité de garer une voiture.

1er = Entrée sur salle à manger de 15.3 m² donnant sur cuisine équipée de 12.5 m² (éléments haut et bas, piano de cuisson, hotte, évier) + salon/bibliothèque de 27 m² + hall de 2.9 m² + chambre de 13.3 m² en suite avec salle d’eau (douche, vasque, wc) + chambre de 10.6 m² en suite avec salle d’eau (douche, vasque, wc) + salle d’eau de 4.4 m² (douche, lavabo, wc).

2ème = Chambre de 10.9 m² + chambre de 76 m² avec douche, baignoire, vasque et wc (prévoir vitrage des fenêtres).

Extérieur = Cour de 38.5 m² avec spa canadien + terrasse du 1er de 31 m².

Divers = Poêles à bois + toit neuf + taxe foncière d’environ 600 € + possibilité de chambres d’hôtes + double vitrage.

Prix = 330.000 € (Cosy et facile d’entretien !)

 

 

 

 

Les prix indiqués tiennent compte de la commission d’agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. gouv. fr

Adresse: Saint Geniès de Fontedit
Localisation:
Code Postal:
Région:
Pays: France
Ouvrir dans Google Maps
ID du bien: 26829
Prix : 330,000 €
Surface habitable: 250 m2
Taille du lot de propriété: 207 m2
Pièces: 8
Chambre(s): 5
Salle de bains: 6
Réference: MM388800EB
Autres Caractéristiques
A rénover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace extérieur
Habitable
Idéal pour faire du locatif
Les plus récentes
Parking privé ou garage
Piscine
Prestige
Proche de la mer
Terrasse

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