Grande Maison de Maître avec 3 habitations sur un terrain de 550 m² avec jardin et terrasses.

Ville dynamique tous commerces (supermarchés, restaurants, cafés, gare, hôpital, marchés,… située en plein cœur du Parc Naturel Régional du Haut Languedoc, à 10 minutes de Faugères, 35 minutes de Béziers et 45 minutes des plages !

Grande Maison de Maitre datant du début des années 1900 d’environ 230 m² habitables offrant 3 habitations (maison principale d’environ 120 m² et 2 appartements d’enviorn 55 m² chacun), espace garage d’environ 50 m² et un atelier d’environ 45 m² (galerie, espace commercial, …), sur un terrain de 550 m² avec 3 terrasses, un puits et un jardin clôturé d’environ 250 m². Beaucoup de potentiel. A distance à pied du centre ville.

Rez = Espace garage d’environ 50 m² + atelier d’environ 45 m².

1er = Grand séjour d’environ 55 m² avec haut plafond, grande cheminée et baies vitrées sur la terrace exposée sud d’environ 20 m² + mezzanine lumineuse au-dessus du séjour + appartement d’environ 55 m² avec accès indépendant.

2ème = Trois chambres + 2 salles de bains + appartement d’environ 55 m² avec accès indépendant.

Divers = Quelques travaux à prévoir + chauffage au sol à gaz dans l’habitation principale + convecteurs électriques ailleurs + double vitrage + volets en bois et quelques volets électriques + montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3677 € et 4975 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + gaz et eau de ville + tout à l’égout + à distance à pied du centre ville.

Prix = 280.000 €

Les prix indiqués tiennent compte de la commission d’agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. gouv. fr