Grande maison de village de 200 m² habitables dont un appartement indépendant dans un village toutes commodités.

205,200 €
Magalas, ,
ID du bien: 30291
Surface habitable: 200 m2
Taille du lot de propriété: 108 m2
Chambre(s): 6
Salle de bains: 3
Réference: LM205200E

Village viticole avec tous commerces et restaurants, à 20 minutes de Béziers, 20 minutes de Pézenas, 25 minutes de l’autoroute et 30 minutes des plages.

Grande maison de village de 200 m² habitables à rafraîchir dans l’ensemble sur 2 niveaux dont un appartement indépendant de 30 m² au rez-de-chaussée. Idéal pour une profession libérale ou autre activité professionnelle. Avec un garage et dans un village très sympa. Possibilité de créer un autre studio au rez-de-chaussée.

Rez = Garage de 28 m² avec coin buanderie + hall d’entrée de 12 m² ouvert sur une grande pièce de 30 m² avec accès à une chambre de 11 m² et accès indépendant (possibilité de créer un studio) + appartement comprenant une cuisine non équipée de 12 m² + chambre de 12 m² en suite avec salle d’eau de 3 m² (douche et lavabo) + WC.

1er = Hall de 5.3 m² + séjour de 34.2 m² avec cheminée avec balcon + cuisine de 17 m² avec évier et éléments fixes et balcons + salle d’eau de 4 m² (douche et lavabo) + couloir de 3.7 m² desservant 3 chambres de 9.2 m², 9.5 m² et 10.2 m² + wc + hall de 6.3 m² desservant une pièce de 12 m² avec lavabo et bidet et une chambre de 14.2 m² avec balcon.

Divers = Cheminée et climatisation réversible + taxe foncière d’environ 1000 € + modernisation à prévoir + double vitrage + panneaux photovoltaïques avec revenu annuel de 1200 €.

Prix = 205.200 € (Maison saine avec potentiel)

 

 

Les prix indiqués tiennent compte de la commission d’agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. gouv. fr

Adresse: Magalas
Localisation:
Localisation:
Région:
Pays: France
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Autres Caractéristiques
A rénover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace extérieur
Habitable
Idéal pour faire du locatif
Les plus récentes
Parking privé ou garage
Piscine
Prestige
Proche de la mer
Terrasse
  • Mis à jour le :
  • janvier 12, 2024
  • 6 Chambre(s)
  • 3 Salle de bains
  • 200 m2

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