Résumé
- Mis à jour le :
- janvier 4, 2023
- 8 Chambre(s)
- 6 Salle de bains
- 350 m2
Village avec un commerce et un bar à 10 minutes de Capestang et Bize Minervois, 25 minutes de Narbonne, 30 minutes de Béziers, 45 minutes de Narbonne Plage.
Grande maison de village divisée et rénovée en 4 appartements de 145 m² (avec cour), 84 m², 67 m² et 54 m² plus un garage de 90 m². Charmant dans un village calme ! Produit d’investissement pour la location saisonnière ou à l’année !
Rez de rue A= Garage de 90 m² + appartement de 54 m² offrant salon/cuisine équipée (plaques de cuisson induction, lave-vaisselle, four électrique, hotte) et chambre de 16 m² avec accès à une salle d’eau de 3.8 m² (douche, wc, vasque) + buanderie de 3.4 m² + dressing de 4.1 m².
Rez de rue B = Entrée par cour de 10 m² + palier de 3 m² + appartement de 145 m² offrant salon/séjour de 32 m² + cuisine équipée de 29.6 m² (plaques de cuisson, lave-vaisselle, four électrique, hotte) + chambre de 16 m² + chambre de 14 m² en suite avec salle d’eau de 2.6 m² (douche et vasque) + chambre de 13.6 m² en suite avec salle d’eau de 2.6 m² (douche, wc, vasque) + salle de bain de 6.6 m² (baignoire, douche, lavabo) + wc + buanderie de 8.6 m² + couloir de 5.8 m² + coin bureau de 9.4 m² ouvert sur cour de 42 m².
1er = Appartement de 67 m² offrant salon de 28.7 m² + cuisine équipée de 11.6 m² (plaques de cuisson induction, lave-vaisselle, four électrique, évier) + 2 chambres de 11.1 m² et 11.4 m² + salle d’eau de 3 m² (douche et lavabo) + wc.
2ème = Appartement de 84 m² offrant séjour/cuisine de 34.2 m² (plaques de cuisson , four électrique, hotte) + salle de bain de 6.6 m² (baignoire, vasque, douche) + cellier de 2.9 m² + 2 chambres sous pente de 14.7 m² et 23.8 m² + wc.
Divers = Village calme et pittoresque + climatisation réversible dans tous les appartements + location de chaque appartement estimée (450 €/mois, 900 €/mois, 550 €/mois, 500 €/mois) + taxe foncière de 1600 €.
Prix = 349.000 € (Intéressant pour la location !)
Les prix indiqués tiennent compte de la commission d’agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. gouv. fr
