Grande maison vigneronne à moderniser de 150 m² habitables dont 5 chambres, garage, cour et terrasse.

Village avec tous commerces, à 15 minutes de Béziers, 20 minutes de l’autoroute et 30 minutes des plages.

Grande maison vigneronne à moderniser offrant environ 150 m² habitables dont 5 chambres et 2 salles de bain, avec une terrasse de 25 m², une cour de 20 m² et un garage de 60 m², plus un grenier à aménager d’environ 20 m². Belles possibilités et gros potentiel. Située au coeur du village à 2 pas de tous les commerces.

Rez = Hall d’entrée + cour de 20 m² + garage de 60 m² environ.

1er = Hall de 10.5 m² + salon de 11 m² + cuisine non équipée de 15.5 m² avec coin souillarde avec accès à la terrasse et cheminée + 2 chambres de 12 m² et 16 m² + terrasse couverte de 10 m² avec ancienne souillarde et salle d’eau (lavabo, douche, wc).

2ème = Hall de 8 m² + 3 chambres de 14 m², 14 m² et 22.5 m² + salle de bain de 6.5 m² (baignoire, bidet, lavabo) + wc + grenier de 20 m².

Extérieur = Terrasse de 25 m² + cour de 20 m² environ.

Divers = Chauffage central au fuel + taxe foncière annuelle de 1400 € + prévoir modernisation + puits + montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3025 € et 4093 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Prix = 239.000 € (Belle maison avec potentiel !)

Les prix indiqués tiennent compte de la commission d’agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. gouv. fr