Jolie maison en pierres de 68 m² habitables au coeur du village dans une ruelle calme avec une petite terrasse tropézienne.

Village avec tous commerces, à 15 minutes de Béziers, 20 minutes de l’autoroute et 30 minutes des plages.

Petite maison de village pleine de charme, de 68 m² habitables, vendue meublée, nichée dans une ruelle très calme du village. Un véritable cocon, à la fois cosy et fonctionnel. Idéale comme pied-à-terre pour les vacances ou pour un premier achat (personne seule, jeune actif, ou investissement locatif saisonnier). Un bien rare dans ce style avec une petite terrasse tropézienne, à voir!

Rez = Entrée sur séjour/cuisine de 24 m² (éléments bas, four électrique, plaques de cuisson, hotte, évier).

1er = Chambre de 14 m² + salle d’eau de 6 m² (douche, lave-mains, wc).

2ème = WC avec lave-mains + chambre de 15 m² en suite avec douche et vasque + cuisine d’été de 3.5 m² (placard, évier, réfrigérateur) + terrasse de 5 m².

Divers = Chauffage électrique + montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2084 Euros et 2820 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) + taxe foncière annuelle de 519 Euros + bien située au centre du village.

Prix = 93.500 Euros (Charmant et possibilité de location saisonnière!)

Les prix indiqués tiennent compte de la commission d’agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. gouv. fr