Jolie vigneronne de 100 m² habitables avec jardin et garage, proche du Canal du Midi.

275,000 €
Capestang, ,
ID du bien: 43892
Surface habitable: 100 m2
Taille du lot de propriété: 260 m2
Chambre(s): 4
Salle de bains: 3
Réference: CNB299000E

Petite ville sur le Canal du Midi avec tous commerces, restaurants, écoles, à 20 minutes de Béziers, 20 minutes de Narbonne et 20 minutes des plages.

Maison vigneronne située à 2 pas du centre ville dans une ruelle calme offrant 100 m² habitables dont 4 chambres et 3 salles de bain, plus un jardin d’environ 170 m² et un grand garage. La maison est très saine et en très bon état. Très bonne exposition.

Rez = Garage d’environ 90 m² avec ancienne cuisine d’été et WC.

1er = Hall d’entrée de 5 m² + cuisine/salle à manger de 25 m² (four électrique, plaques de cuisson, réfrigérateur, placards) + salon de 15 m² avec accès à une ancienne salle d’eau (douche et lavabo) et stockage avec évier + 2 chambres de 10 m² et 13 m² + salle d’eau de 5 m² (douche, lavabo, WC).

2ème = Hall de 4 m² + 2 chambres de 11.5 m² et 11 m² + salle d’eau de 4.4 m² (douche, lavabo, WC) + grenier sous pente de 14 m².

Extérieur = Jardin d’environ 170 m² avec terrasse et barbecue.

Divers = Chauffage central au fuel + taxe foncière de 1113 € + plomberie et électricité neuves + maison très saine et très confortable + climatisation réversible au 1er étage + montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2309 € et 3125 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + possibilité d’installer une borne de recharge pour voitures électriques dans le garage.

Prix = 275.000 € (Maison de ville confortable et avec jardin !)

 

 

 

Les prix indiqués tiennent compte de la commission d’agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. gouv. fr

Adresse: Capestang
Localisation:
Localisation:
Région:
Pays: France
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Autres Caractéristiques
A rénover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace extérieur
Habitable
Idéal pour faire du locatif
Les plus récentes
Parking privé ou garage
Piscine
Prestige
Proche de la mer
Terrasse
  • Mis à jour le :
  • janvier 10, 2024
  • 4 Chambre(s)
  • 3 Salle de bains
  • 100 m2

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