Village tous commerces et café/restaurant, 10 minutes de Pézenas, 10 minutes de Florensac, à 30 minutes de Béziers et 25 minutes du bassin de Thau/des plages.
Grande maison familiale à moderniser de 140 m² habitables dont 4 chambres, grande cour, piscine et petites annexes. Atypique, elle propose de nombreuses possibilités et pourquoi pas en réhabiliter une partie en chambres d’hôtes ?
Rez = Entrée sur salon de 23 m² + WC avec douche et coin buanderie + hall de 3 m² + cuisine non équipée de 16.2 m² + salle à manger de 18 m² + WC avec lavabo.
1er = Hall de 3 m² + chambre de 14 m² avec balcon + chambre de 18 m² communiquant avec une autre chambre de 19.2 m² + salle de bain de 4.6 m² (baignoire et lavabo) + WC.
2ème = Chambre de 16.8 m² donnant sur un grenier de 19.8 m² + grenier de 28 m².
Extérieur = Grande cour de 80 m² avec petite piscine (prévoir travaux) + annexes de 15 m², 10 m² et 6 m² + cuisine d’été de 8 m² + barbecue.
Divers = Prévoir chauffage + taxe foncière d’environ 1000 € + prévoir modernisation (cuisine, salle de bain, peinture) + pas soumis au DPE + toit en bon état + double et simple vitrage + volets roulants électriques et traditionnels.
Prix = 259.200 € (Beau potentiel !)
Les prix indiqués tiennent compte de la commission d’agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. gouv. fr
- Mis à jour le :
- novembre 13, 2023
- 4 Chambre(s)
- 2 Salle de bains
