Charmant village avec restaurant et beau château, situé à 2 minutes de Roujan (village dynamique tous commerces) à 15 minutes de Pézenas et 35 minutes des plages !
Maison de caractère au centre historique d’un château offrant une surface habitable de 52 m² comprenant 2 chambres, un séjour avec cuisine ouverte, une salle d’eau, ainsi qu’une grande cave ! Plein de charme ! Quelques rafraîchissements intérieurs sont à prévoir ! En plein cœur historique !
Rez = Entrée sur grande cave de 20 m².
1er = Séjour de 17 m² avec belle cheminée d’origine et évier en marbre d’époque (prévoir installation cuisine) + arrière cuisine d’environ 2 m² + salle d’eau de 7.57 m² (douche, lavabo) et WC séparé.
2ème = Palier de 6.78 m² (petit coin bureau ou salon) + petite chambre de 7.37 m² + chambre de 13.09 m² avec placard.
Divers = Charme d’époque (tommettes anciennes, cheminée centrale, évier en marbre d’époque…) + climatisation réversible + simple vitrage + tout à l’égout + prévoir quelques travaux (installation d’une cuisine, rafraîchissements intérieur, dalle au niveau de la cave… estimation des travaux aux alentours des 10.000€) + montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 956 € et 1294 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + taxe foncière annuelle de 400 €.
Prix = 55.000 € (Super charmant ! Idéal petite maison de vacances ou pour investissement locatif !)
Les prix indiqués tiennent compte de la commission d’agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. gouv. fr
- Mis à jour le :
- septembre 23, 2024
- 2 Chambre(s)
- 1 Salle de bains
