Maison de village de type vigneronne à rafraîchir, offrant 4 chambres, une terrasse et 2 grands garages. Au calme !

Village pittoresque avec café et dépôt de pain, situé à 10 minutes de Cessenon-sur-Orb, 30 minutes de Béziers et 40 minutes des plages !

Maison de village de type vigneronne à rafraîchir, offrant une surface habitable de 147 m² comprenant 4 chambres, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bain, une terrasse/grand balcon de 12 m² ainsi que 2 très grands garages de près de 210 m² au total ! Au calme !

Rez = 2 grands garages de près de 210 m² au total avec anciennes cuves à vin.

1er = Hall de 5.77 m² + chambre de 10.56 m² + chambre de 10.58 m² + WC de 1.89 m² + salle de bain de 7.47 m² (douche italienne, baignoire double meuble vasque, WC) + pièce de vie de 41.64 m² comprenant un coin salle à manger, une cuisine ouverte (bar, machine à laver, lave-vaisselle, micro-ondes, four électrique, hotte, meubles hauts et bas) ainsi qu’un coin salon avec insert cheminée et porte fenêtre sur terrasse + couloir de 6.77 m² avec placards + chambre de 18.17 m² + grande chambre de 31.28 m².

Extérieur = Une terrasse de 12 m² orientée Sud-Ouest.

Divers = Climatisation réversible + chauffage électrique + insert cheminée + volets roulants électriques + double vitrage + 1 portail électrique + carrelage au sol + prévoir quelques rafraîchissements intérieurs + tout à l’égout + montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 718 € et 972 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + taxe foncière annuelle de 555 €.

Prix = 176.000 € (Au calme !)

Les prix indiqués tiennent compte de la commission d’agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. gouv. fr