Maison de village entièrement rénovée avec 4 chambres, balcon et grand garage.

216,000 €
Magalas, ,
ID du bien: 39552
Surface habitable: 122 m2
Taille du lot de propriété: 75 m2
Chambre(s): 4
Salle de bains: 2
Réference: M216000E

Village au nord de Béziers avec tous commerces, cafés, restaurant, écoles, … près de Cessenon, rivière à 5 minutes, à 15 minutes de Béziers et de l’autoroute, à 20 minutes de l’aéroport Béziers-Cap d’Agde et environ 30 minutes de la plage.

Maison de village entièrement rénovée, en excellent état offrant environ 122 m² habitables sur trois niveaux comprenant cuisine américaine bien équipée, coin repas et salon, balcon couvert de 16 m², 4 chambres, salle de bain, 2 wc et un grand garage d’environ 75 m².

Rez = Hall d’entrée de 4 m² avec accès intérieur au garage + garage d’environ 75 m² avec 2 sorties.

1er = Lumineux séjour/cuisine ouverte de 52 m² avec accès direct au balcon de 16 m² avec barbecue et volet électrique + buanderie de 4,2 m² + WC de 1,5 m².

2ème = Grenier aménagé offrant 4 chambres de 16 m², 13,5 m², 13,5 m² et 11,4 m² (dont 3 avec placards intégrés) + salle de bain de 8 m² (douche, baignoire, lavabo) + wc indépendant.

Divers = Double vitrage + moustiquaires partout + interphone + chauffage central au fuel + climatisation réversible au 1er étage + une partie de la toiture a été refaite il y a 4 ans + la façade a été refait en 2022 + montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1148 € et 1960 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + taxe foncière de 1290 € + bel emplacement au calme dans le village + pas de travaux à prévoir + meubles négociables.

Prix = 216.000 € (Superbe maison de village, à voir absolument !)

 

 

Les prix indiqués tiennent compte de la commission d’agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. gouv. fr

Adresse: Magalas
Localisation:
Localisation:
Région:
Pays: France
Ouvrir dans Google Maps
Autres Caractéristiques
A rénover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace extérieur
Habitable
Idéal pour faire du locatif
Les plus récentes
Parking privé ou garage
Piscine
Prestige
Proche de la mer
Terrasse
  • Mis à jour le :
  • janvier 11, 2024
  • 4 Chambre(s)
  • 2 Salle de bains
  • 122 m2

Contactez-moi

Appeler +33 (0)6 09 58 54 26 WhatsApp
Vous pouvez répondre aux messages privés depuis la page "Boîte de réception" de votre compte utilisateur.

Similar Listings

Maisons
Nos annonces les plus récentes
Prix réduits

Superbe et élégante villa de 180 m² habitabl...

515,000 €
Village avec tous commerces, épiceries, pharmacie, café-restaurant, à 20 minutes de Bézier ...
Village avec tous commerces, épiceries, pharmacie, café-restaurant, à 20 minutes de Béziers, 20 minutes de l’autoro ...
5 3 180 m2détails
Freddy Rueda
Maisons
Nos annonces les plus récentes

Très agréable villa de plain pied de 125 m² ...

344,540 €
Village tous commerces, café/restaurant, restaurant, pizzeria, épicerie, boulangerie.., à ...
Village tous commerces, café/restaurant, restaurant, pizzeria, épicerie, boulangerie.., à 15 minutes de Béziers, 25 ...
3 2 125 m2détails
Freddy Rueda
Chambres d'hôtes/Gîtes
Nos annonces les plus récentes
Prix réduits

Jolie villa divisée en 2 appartements avec t...

379,000 €
Village médiéval avec épicerie, pizzeria, 2 restaurants, école primaire, 15 minutes de Béz ...
Village médiéval avec épicerie, pizzeria, 2 restaurants, école primaire, 15 minutes de Béziers, 25 minutes de l’aut ...
5 2 148 m2détails
Freddy Rueda
Maisons
Nos annonces les plus récentes
Prix réduits

Ancien domaine viticole rénové avec 330 m² h...

882,000 €
Village Circulade avec tous commerces et restaurants, café et écoles, à 15 minutes de Bézi ...
Village Circulade avec tous commerces et restaurants, café et écoles, à 15 minutes de Béziers, 25 minutes des plage ...
5 4 330 m2détails
Freddy Rueda
  • Recherche Avancée

    0 € à 2,000,000 €

    Plus d'options de recherche
  • Partager cette page

Comparer les annonces

Freddy Rueda