Maison de ville avec 3 appartements distincts (dont un à rénover) et emplacement unique. Idéal pour investisseur !

280,800 €
Agde, ,
ID du bien: 60640
Surface habitable: 120 m2
Chambre(s): 2
Salle de bains: 2
Réference: A280800E

Ville dynamique avec tous commerces et chargée d’histoire, située à seulement 5 minutes de la mer, à 10 minutes d’un aéroport et à 25 minutes de Béziers !

Maison de ville en pierres, offrant une surface habitable totale de 120 m², celle-ci se compose actuellement de 3 appartements distincts. Un premier appartement en rez-de-chaussée à rénover dans sa totalité offrant 49 m², un 2ème appartement au 1er étage offrant 30 m² avec une terrasse ainsi qu’un 3ème appartement au 2ème étage de 32 m². Située dans un lieu unique chargé d’histoire ! Idéal pour investisseur !

Rez = Hall d’entrée commun de 10 m² + appartement à rénover dans sa totalité avec pièce de 25 m² + pièce de 13.35 m² + pièce de 10.34 m².

1er = Appartement de 30 m² avec salon/salle à manger et cuisine ouverte (meubles bas, four électrique, évier, plaques à gaz) + salle d’eau (douche, WC, meuble vasque) + lit en mezzanine + terrasse de 12.13 m².

2ème = Appartement de 32 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte (meubles bas et évier) + salle d’eau (douche, WC, meuble vasque) + chambre.

Extérieur = Une terrasse privative située au 1er étage, au niveau de l’appartement 2.

Divers = Façade plein sud + reste un appartement à rénover (les 2 autres sont habitables de suite) + double vitrage (en partie) + chauffage électrique + montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + taxe foncière de 1000€ + potentiel locatif + situé sur une belle place verdoyante chargée d’histoire.

Prix = 280.800 € (Idéal investisseurs ! Emplacement unique!)

 

 

 

Les prix indiqués tiennent compte de la commission d’agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. gouv. fr

Adresse: Agde
Localisation:
Localisation:
Région:
Pays: France
Ouvrir dans Google Maps
Autres Caractéristiques
A rénover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace extérieur
Habitable
Idéal pour faire du locatif
Les plus récentes
Parking privé ou garage
Piscine
Prestige
Proche de la mer
Terrasse
  • Mis à jour le :
  • novembre 4, 2024
  • 2 Chambre(s)
  • 2 Salle de bains
  • 120 m2

Contactez-moi

Appeler +33 (0)6 09 58 54 26 WhatsApp
Vous pouvez répondre aux messages privés depuis la page "Boîte de réception" de votre compte utilisateur.

Similar Listings

25
Maisons

Proche de la mer, très belle villa de 296 m²...

1,404,000 €
Très belle ville dynamique en bord de mer, situé à 5 minutes du Cap d’Agde,10 minutes de V ...
Très belle ville dynamique en bord de mer, situé à 5 minutes du Cap d’Agde,10 minutes de Vias et à 20 minutes de l’ ...
4 3 296 m2détails
Freddy Rueda
  • Recherche Avancée

    0 € à 2,000,000 €

    Plus d'options de recherche
  • Partager cette page

Comparer les annonces

Freddy Rueda