Jolie maison de village en parfait état avec 2 chambres et un garage.

170,500 €
Corneilhan, ,
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Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 3, 2023
  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle de bains

Village dynamique tous commerces avec bars, restaurants, épicerie, tabac, supermarchés, écoles… situé à 5 minutes de la rivière Orb, 15 minutes de Béziers et 25 minutes des plages !

Maison de village neuve ! Construction de 2012, en parfait état ! Elle offre une surface habitable de 73 m² comprenant 2 chambres, une salle de bain, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, ainsi qu’un garage de 35 m² ! Au calme, à deux pas du centre du village ! Idéal pour un premier investissement !

Rez = Local de 3 m² pour poubelles + grand garage de 35 m² avec portail électrique et coin buanderie.

1er = Belle pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte équipée (éléments bas, double évier, bar, plaque électrique, hotte aspirante) + WC de 1.72 m².

2ème = Hall de 4.66 m² + chambre de 10 m² avec placards intégrés + salle de bain de 5.50 m² (baignoire, meuble vasque, sèche serviette et beau puits de lumière) + WC de 1.18 m² + chambre de 15 m² avec pente sous toit, placard et velux à volet roulant solaire.

Divers = Construction de 2012 + en parfait état + chauffage électrique + climatisation réversible + double vitrage + volets roulants électriques + interphone + montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 € et 798 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2022 (abonnements compris) + taxe foncière de 750 €.

Prix = 170.500 € (En parfait état ! Au calme, à deux pas du centre du village, idéal pour un 1er investissement)

 

 

 

Les prix indiqués tiennent compte de la commission d’agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. gouv. fr

Adresse: Corneilhan
Localisation:
Code Postal:
Région:
Pays: France
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ID du bien: 31747
Prix : 170,500 €
Chambre(s): 2
Salle de bains: 1
Réference: CC176000EC
Autres Caractéristiques
A rénover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace extérieur
Habitable
Idéal pour faire du locatif
Les plus récentes
Parking privé ou garage
Piscine
Prestige
Proche de la mer
Terrasse

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