Village dynamique tous commerces (cafés, restaurants, pharmacies, boulangeries, supermarchés…) situé à 5 minutes de la rivière Orb, 10 minutes de Cessenon-sur-Orb, 15 minutes de Béziers et 25 minutes des plages !
Petite maison de village (2 faces) offrant une surface habitable de 60 m², elle se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d’eau, une buanderie (ou petit garage), de 1 à 2 chambres, ainsi qu’une cave et une petite terrasse avec barbecue ! En plein cœur du village !
Sous-sol = Petite cave pour vélos/motos + espace buanderie de 16 m² avec évier (ou petit garage, prévoir pente) + hall de 1m² + salle d’eau de 3.59 m² (douche, WC, lavabo).
1er = Pièce de vie de 20 m² avec cuisine ouverte (bar, meubles hauts et bas, plaque à gaz, four électrique, hotte, évier) avec un balcon plus une terrasse de 6 m² avec barbecue.
2ème = Couloir de 1.87 m² + WC avec lave-mains de 1.02 m² + pièce de 6.67 m² pouvant servir de bureau/dressing ou chambre d’appoint + chambre de 10 m² avec placards intégrés et vue agréable.
Extérieur = Une petite terrasse de 6 m² avec barbecue.
Divers = Carrelage au sol + double vitrage en PVC + volets bois + chauffage central au gaz de ville + relié au tout à l’égout + prévoir rafraîchissements + montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1196 € et 1618 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + taxe foncière annuelle de 382 €.
Prix = 71.280 € (Sympa pour un 1er achat !)
Les prix indiqués tiennent compte de la commission d’agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. gouv. fr
- Mis à jour le :
- septembre 20, 2024
- 2 Chambre(s)
- 1 Salle de bains
- 60 m2
