Résumé
- Mis à jour le :
- janvier 4, 2023
- 3 Chambre(s)
- 1 Salle de bains
Village avec tous commerces, supermarchés, restaurant, école et collège, à 45 minutes de Carcassonne et 45 minutes de Béziers, 25 minutes de Narbonne.
Jolie villa de caractère à rafraîchir (1974) de 115 m² habitables dont 3 chambres plus un sous-sol de 115 m² aussi (dont le garage) sur un terrain de 1561 m² en bordure d’une petite rivière. Bonne situation pour une société ou un artisan.
Rez de jardin arrière = 110 m² comprenant un garage double et 3 pièces avec accès au jardin.
Rez de rue = Hall d’entrée de 5.6 m² + séjour de 37 m² avec accès au jardin + cuisine de 16 m² + hall de 7 m² + 3 chambres de 16 m², 11 m² et 11.6 m² avec placards encastrés + WC avec lave-mains + salle de bain de 7.3 m² (baignoire, vasques, douche et WC) + hall de 2 m² avec accès à une terrasse de 10 m².
Extérieur = Prévoir de paysager le terrain + possibilité de piscine + village en zone à risque d’inondation (travaux effectués, il n’y a plus d’inondation).
Divers = Caractère + joli village animé + montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1690 € et 2350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2022 (abonnements compris) + chauffage central au gaz de ville + taxe foncière de 2000 €.
Prix = 378.000 € (Grande parcelle, jolie maison !)
Les prix indiqués tiennent compte de la commission d’agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. gouv. fr
