Jolie villa de plain pied de 120 m² habitables sur 700 m² avec piscine et belles vues.

Village tous commerces et restaurants, à 10 minutes de Béziers, 25 minutes des plages et 10 minutes de la rivière Orb.

Très jolie villa de plain pied de 120 m² habitables dont 4 chambres et 2 salles de bain, située dans un quartier calme très proche du centre du village, sur un terrain arboré paysagé de 700 m² avec piscine et jolies vues, le tout sans vis à vis.

Rez = Entrée sur séjour/cuisine équipée de 38 m² (éléments hauts et bas, évier, four électrique, four micro-onde, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte) + dégagement de 5.95 m² + 3 chambres de 9.5 m², 9 m² et 8.9 m² + salle d’eau de 4 m² (vasque et douche italienne) + chambre de 9 m² en suite avec salle de bain de 6 m² (baignoire et vasque) + WC avec lave-mains.

Extérieur = Grande terrasse carrelée + plantes méditerranéennes + piscine chauffée par pompe à chaleur (8x4m, chlore) + forage et arrosage automatisé + permis de construire accordé pour cuisine d’été et sanitaire extérieurs (WC existant) + espace parking sur le coté de la maison.

Divers = Climatisation réversible gainable et programmable + montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 411 € et 557 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + taxe foncière de 1058 € + maison pouvant être louée 295 €/nuit en haute saison + les enduits seront terminés pour la vente.

Prix = 419.000 € (Jolie maison super charmante et confortable)

Les prix indiqués tiennent compte de la commission d’agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. gouv. fr