Résumé
- Mis à jour le :
- janvier 26, 2023
- 3 Chambre(s)
- 1 Salle de bains
Village tous commerces avec restaurant, boulangerie/épicerie, école, à 5 minutes de Servian, 15 minutes de Béziers, 20 minutes de Pézenas et 25 minutes des plages.
Jolie villa de plain pied et de construction traditionnelle construite en 1981 et modernisée au début des années 2000, offrant 135 habitables dont 3 chambres et possibilité de créer une 4ème chambre en suite. Sur un terrain de 1300 m² avec piscine et jacuzzi, garage indépendant, au cœur du village et hors lotissement.
Intérieur = Entrée de 14 m² + salon/séjour de 34 m² + cuisine équipée de 12 m² (meubles hauts/bas, évier, plaques induction, hotte, four électrique, micro-ondes, lave-vaisselle, cave à vin et réfrigérateur américain) + WC + 3 chambres de 12.2 m², 12.5 m² et 13.6 m² + salle d’eau de 7 m² (douche, meubles et 3 vasques) + ancien garage/cuisine d’été de 19.7 m² avec cellier de 8.6 m² (aménageables en 4ème chambre en suite).
Extérieur = Terrasse couverte avec barbecue + piscine (8x4m) + arrosage goutte à goutte + spa/jacuzzi + abricotier, prunier et olivier.
Divers = Maison en très bon état + climatisation réversible, chauffages électrique et cheminée insert + montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1380 € et 1930 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
+ taxe foncière de 1200 €.
Prix = 399.000 € (Bonne surface de terrain, traditionnelle et confortable)
Les prix indiqués tiennent compte de la commission d’agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. gouv. fr
