Résumé
- Mis à jour le :
- janvier 13, 2023
- 4 Chambre(s)
- 2 Salle de bains
Village recherché au cœur de la vallée de l’Orb avec bars, restaurants, supermarché, boulangeries, boucherie, écoles… et traversé par sa jolie rivière, situé à 10 minutes de Saint- Chinian, 20 minutes de Béziers, 25 minutes de l’autoroute, 30 minutes des plages, 35 minutes de Narbonne.
Située au cœur d’un charmant village, cette maison est en vente en futur achèvement et sera terminée courant mai 2023. Elle offre environ 100 m² habitables avec séjour/cuisine, 3 chambres, une suite parentale, 2 salles d’eau plus un garage d’environ 16 m² ainsi qu’un jardin paysagé avec piscine.
Rez = Séjour/cuisine de 44 m² + 3 chambres avec placard de 12 m² chacune + une suite parentale de 16 m² avec salle d’eau (double vasques, douche, rangements) + salle d’eau de 5 m² (douche et double vasque) + WC de 2 m² + garage de 16 m².
Extérieur = Terrain de 500 m² avec jardin paysagé avec piscine.
Divers = Climatisation gainable + double vitrage + la construction sera recouverte d’un enduit de façade gratte fin ton pierre clair + les menuiseries seront en PVC et aluminium minimum blanc et équipées de volets roulants assorties intégré à la maçonnerie + les deux places de stationnement recouvert de graviers blancs sur dalles alvéolaires, resteront ouvertes sur l’espace public et compléteront la place dans le garage + un portillon d’entrée de forme simple et rectangulaire en aluminium blanc + toutes les clôtures seront doublées d’une haie plantée en quinconce et composées de trois essences différentes (laurier, arbousier, myrte) + mur en bio’bric de 20 cm + exposée ouest-sud + doublage périphérique demi-stil de fibre de bois + isolation des combles ouate de cellulose projeté + menuiserie aluminium avec rupteur de pont thermique, gaz argon basse émissivité + occultation par volets roulants, lame aluminium, coffre intégré au bâti + gestion automatisée + chauffage par pompe à chaleur air/air gainable + chauffe-eau thermodynamique 200L position en volume chauffé + possibilité de choix de certains matériaux comme les matériaux de la cuisine ou le carrelage selon l’avancement des travaux au moment de l’achat de la maison + la commune possède un patrimoine naturel remarquable composé de deux zones naturelles d’intérêt écologique, faunistique et floristique.
Prix = 418.000 € (Superbe maison neuve !)
Les prix indiqués tiennent compte de la commission d’agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. gouv. fr
