Jolie maison de village avec terrasse, jardinet et superbe situation.

229,000 €
Cessenon sur Orb, ,
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Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 3, 2023
  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle de bains

Petit hameau du Parc du Haut Languedoc sans commerce, à 15 minutes de Roquebrun, 15 minutes de St Chinian, 45 minutes de Béziers et 5 minutes de la Rivière Orb.

Dans un hameau pittoresque, maison de village, avec un jardinet et des vues panoramiques à couper le souffle sur vignes et garrigues, plus une terrasse, offrant environ 75 m² habitables et 2 caves de rangement. La maison est vendue meublée.

Rez de jardin = 2 caves de 30 m² (avec buanderie, lavabo et WC) et 4.3 m².

Rez de rue = Hall d’entrée de 4 m² + salon/séjour de 23 m² avec cheminée + cuisine de 12 m² (éléments hauts et bas, cuisinière, réfrigérateur, évier) avec accès à une terrasse de 8 m².

1er = Hall de 2 m² + pièce/bureau de 6.3 m² + chambre de 9 m² + chambre de 14 m² + salle d’eau de 4.3 m² (douche, vasque et WC).

Extérieur = Jardin de 128 m² avec point électrique et parcelle de 11 m² avec stockage pour bois + garage indépendant d’environ 20 m².

Divers = Chauffage électrique et cheminée + taxe foncière annuelle de 316 € + montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1345 € et 1819 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2022 (abonnements compris) + électricité et plomberie neuves + toit en bon état + tout à l’égout + vendue meublée.

Prix = 229.000 € (Jolie maison de village au calme)

 

 

 

Les prix indiqués tiennent compte de la commission d’agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. gouv. fr

Adresse: Cessenon sur Orb
Localisation:
Code Postal:
Région:
Pays: France
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ID du bien: 36337
Prix : 229,000 €
Chambre(s): 3
Salle de bains: 1
Réference: ERC239000E
Autres Caractéristiques
A rénover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace extérieur
Habitable
Idéal pour faire du locatif
Les plus récentes
Parking privé ou garage
Piscine
Prestige
Proche de la mer
Terrasse

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