Remise en pierres convertie en habitation avec 3 chambres, un grand garage et une terrasse avec vues magnifiques.

Agréable village avec épicerie et école, situé à 5 minutes de Cessenon-sur-Orb (village tous commerces), 30 minutes de Béziers et 35 minutes des plages !

Remise en pierres (ancienne grange, 2 faces) entièrement convertie en habitation, offrant une surface habitable de 141 m² sur 2 niveaux, elle se compose de 3 chambres, d’une magnifique pièce de vie de 66 m² avec une très belle hauteur sous plafond, de 2 cuisines (dont une toute neuve !), d’une salle de bain, d’une buanderie, d’une terrasse de 20 m² (à finir) qui offrira une vue magnifique, ainsi qu’un grand garage de 45 m². Une habitation des plus atypiques qui offre plusieurs possibilités, à savoir une seule et même habitation ou 2 habitations totalement indépendantes. Très sympa ! Quelques finitions sont à prévoir !

Rez (face arrière) = Grande pièce de vie très lumineuse de 66 m² avec une magnifique hauteur sous plafond de 3m + baies vitrées donnant sur terrasse de 20 m² (à finir = toiture à retirer et étanchéité à prévoir) qui offrira une vue splendide + cuisine entièrement équipée et toute neuve (meubles bas, four électrique, hotte, plaque électrique, évier) + chambre de 10.20 m² + WC de 1.25 m² + coin rangement.

-1 (face avant) = Salon/salle à manger et cuisine ouverte de 29 m² (meubles bas, évier, plaque à gaz, réfrigérateur) + salle de bain de 5.47 m² (baignoire, meuble vasque, sèche serviette) + buanderie de 5 m² + chambre de 11.48 m² + chambre de 8.20 m² + WC de 2.27 m² + garage de 45 m².

Extérieur = Terrasse de 20 m² (à finir) qui offrira une superbe vue (reste toiture à retirer et étanchéité à prévoir).

Divers = Double vitrage + volets + parquet en bois au rdc + sol en béton au -1 + climatisation réversible (prévoir installation de la 2ème unité, les branchements sont prêts) + toiture entièrement neuve avec bonne isolation + prévoir quelques finitions (terrasse à finir, une unité de climatisation à installer et des finitions intérieures) + possibilité de 2 habitations indépendantes + taxe foncière annuelle de 564 Euros.

Prix = 189.000 Euros (Très sympa !)

Les prix indiqués tiennent compte de la commission d’agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. gouv. fr