Rare ! Maison de caractère de 130 m² habitables et jardin de 1630 m² avec piscine et studio.

449,400 €
Laurens, ,
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Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 6, 2023
  • 3 Chambre(s)
  • 2 Salle de bains

Village sympa avec tous commerces, bar-restaurant, à 20 minutes de Béziers, 20 minutes de l’autoroute et 30 minutes des plages.

Maison de caractère en plain pied, entièrement rénovée, d’environ 130 m² habitables dont 3 chambres, 2 salles de bain et avec un jardin de 1630 m² et piscine plus un studio de 20 m² et une annexe de 30 m². Rare !

Intérieur = Hall de 20 m² + salon /séjour de 19 m² + cuisine équipée de 15.5 m² avec cellier de 6 m² + 3 chambres de 17.7 m², 17 m² et 15.4 m² dont une avec salle d’eau (douche italienne, WC et vasque) + hall de 2 m² + WC + avec salle de bain de 5 m² (2 vasques et baignoire).

Extérieur = Maison au centre de la parcelle + annexe de 30 m² sans eau ni électricité + partie avant du jardin en zone verte protégée + piscine (8.5x4m, chlore) + studio de 20 m² devant la piscine avec vasque et WC.

Divers = Électricité/plomberie refaite + toit en bon état + climatisation réversible gainable + taxe foncière annuelle d’environ 1000 € + double vitrage + panneaux solaires (neuf) pour autoconsommation et revente + montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 534 € et 723 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2022 (abonnements compris).

Prix = 449.400 € (Belle maison de caractère entièrement rénovée et grand jardin)

 

 

Les prix indiqués tiennent compte de la commission d’agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. gouv. fr

Adresse: Laurens
Localisation:
Code Postal:
Région:
Pays: France
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ID du bien: 37305
Prix : 449,400 €
Chambre(s): 3
Salle de bains: 2
Réference: ALF460000E
Autres Caractéristiques
A rénover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace extérieur
Habitable
Idéal pour faire du locatif
Les plus récentes
Parking privé ou garage
Piscine
Prestige
Proche de la mer
Terrasse

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