Résumé
- Mis à jour le :
- janvier 4, 2023
- 2 Chambre(s)
- 1 Salle de bains
Village tous commerces (boulangeries, bars, restaurants, supermarchés, écoles, boucherie…) situé à 15 minutes de Béziers et 25 minutes des plages !
Ensemble comprenant une habitation principale de plain-pied toute ossature bois offrant 138 m² de surface habitable avec 2 chambres (possibilité de création supplémentaire), une belle pièce de vie lumineuse, une grande cuisine équipée, une salle d’eau, une pièce de loisir, un bureau, ainsi qu’un grand atelier de 210 m² avec une mezzanine de 70 m² (pouvant être utilisé en local professionnel ou en création de gîtes). Idéal pour une activité professionnelle !
Maison = Couloir de 6.86 m² (grands placards coulissants) + grande cuisine entièrement équipée de 21.73 m² (éléments hauts et bas, coin bar/repas, four électrique, plaque à gaz, réfrigérateur américain, lave-vaisselle encastré, hotte, évier) avec porte fenêtre donnant sur la terrasse + cellier de 3 m² + pièce à vivre de 30.30 m² avec grandes baies vitrées sur terrasse et jardin et un poêle à bois + couloir de 5.82 m² + chambre de 10 m² avec porte fenêtre sur terrasse et coin dressing + salle d’eau de 6 m² (douche italienne, meuble vasque grand placard) + WC de 2.60 m² avec lave mains + chambre de 11.17 m² (grands placards coulissants et porte fenêtre sur extérieur) + grande pièce de loisir de 26 m² + bureau (avec accès indépendant) de 20 m² et grand couloir de 14 m² (toute cette partie pièce de loisir et bureau peut être convertie en gîte indépendant).
Atelier = Grand atelier/local professionnel de 210 m² entièrement bétonné avec une mezzanine de 70 m².
Extérieur = Terrain de 1209 m² (facile d’entretien) avec piscine hors sol (4×2m) plus spa pour 4 personnes + terrasse de 8 m² à l’avant de la maison + autre terrasse sur le côté + terrasse d’environ 15 m² orientée plein sud à l’arrière (côté piscine).
Divers = Construction de 2014 en ossature bois encore sous garantie décennale + chauffage électrique + poêle à bois + double vitrage + très bonne isolation + toiture en bac acier + tout à l’égout + possibilité de créer des gîtes + idéal pour une activité commerciale + taxe foncière de 2251 € + montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 816 € et 1104 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2022 (abonnements compris) .
Prix = 432.000 € (Idéal pour une activité professionnelle)
Les prix indiqués tiennent compte de la commission d’agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. gouv. fr
