Spacieuse maison de village de 95 m² habitables avec garage et jolies vues sur la rivière !

125,000 €
Alignan du Vent,
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Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 3, 2023
  • 3 Chambre(s)
  • 2 Salle de bains

Village avec tous commerces, bar/restaurant, écoles, à 5 minutes de Magalas et Roujan, 15 minutes de Pézenas, 25 minutes de Béziers et 40 minutes des plages.

Spacieuse maison de village, joliment située en bordure d’une petite rivière, offrant 95 m² habitables dont 3 chambres et 2 salles de bain, plus un garage. Belle situation dans un très beau village proche de Pézenas.

Rez = Garage de 55 m² avec arche en pierres.

1er = Cuisine de 13.5 m² (éléments hauts et bas, cuisinière, évier) + salle à manger de 14.1 m² + salon de 16 m².

2ème = Hall de 2.8 m² + 2 chambres de 10 m² et 12 m² + salle d’eau de 5.3 m² (douche, lavabo et WC) + chambre de 11.6 m² en suite avec salle d’eau de 4.4 m² (douche, lavabo et WC).

Divers = Chauffage électrique + taxe foncière annuelle d’environ 500 € + montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1750 € et 2400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2022 (abonnements compris) + au calme mais au centre du village + petit parc au bord de la rivière juste devant la maison + toit neuf.

Prix = 125.000 € (Belle situation dans le village !)

 

 

 

Les prix indiqués tiennent compte de la commission d’agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. gouv. fr

Adresse: Alignan du Vent
Code Postal:
Région:
Pays: France
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ID du bien: 34405
Prix : 125,000 €
Chambre(s): 3
Salle de bains: 2
Réference: GP139000E
Autres Caractéristiques
A rénover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace extérieur
Habitable
Idéal pour faire du locatif
Les plus récentes
Parking privé ou garage
Piscine
Prestige
Proche de la mer
Terrasse

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