Super jolie maison de village de 150 m² habitables avec garage et terrasses avec vues imprenables.

249,000 €
Laurens, ,
ID du bien: 59719
Surface habitable: 146 m2
Chambre(s): 3
Salle de bains: 2
Réference: AL249000E

Village avec tous commerces, à 15 minutes de Béziers, 20 minutes de l’autoroute et 30 minutes des plages.

Très jolie maison de village rénovée offrant environ 146 m² habitables dont 3 chambres et 2 salles de bain, une terrasse de 10 m² et une terrasse tropézienne de 23 m² avec vues imprenables, plus un garage. Située au coeur du village à 2 pas de tous les commerces.

Rez = Garage indépendant de 20 m² + buanderie de 6 m² + cave de 15 m² avec accès à l’arrière de la propriété.

1er = Entrée par terrasse de 10 m² + hall d’entrée de 6 m² + cuisine équipée de 13.4 m² (cuisinière, évier, réfrigérateur, lave-vaisselle) + salon/séjour de 28 m² + couloir de 3.4 m² + WC + chambre de 9 m² + salle d’eau de 3 m² (douche italienne, vasque).

2ème = Hall de 2.3 m² + 2 chambres de 18.5 m² et 12 m² + salle d’eau de 6 m² (douche italienne, vasque, WC) avec chauffage au sol + salon/séjour de 33 m².

3ème = Pièce de 10.4 m² aménagée en cuisine d’été + terrasse de 23 m² avec vues imprenables.

Divers = Chauffage électrique et climatisation réversible dans le séjour au 1er + montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1795 € et 2429 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + taxe foncière annuelle d’environ 1000 €.

Prix = 249.000 € (Joli mélange de moderne et de caractère !)

 

 

 

Les prix indiqués tiennent compte de la commission d’agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. gouv. fr

 

Adresse: Laurens
Localisation:
Localisation:
Région:
Pays: France
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Autres Caractéristiques
A rénover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace extérieur
Habitable
Idéal pour faire du locatif
Les plus récentes
Parking privé ou garage
Piscine
Prestige
Proche de la mer
Terrasse
  • Mis à jour le :
  • octobre 18, 2024
  • 3 Chambre(s)
  • 2 Salle de bains
  • 146 m2

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