Superb villa neuve de plain pied avec 3 chambres sur 497 m² de terrain avec piscine et jolies vues.

378,000 €
Olonzac, ,
ID du bien: 52579
Surface habitable: 115 m2
Taille du lot de propriété: 497 m2
Chambre(s): 3
Salle de bains: 2
Réference: BO378000EB

Charmant village tous commerces avec rivière traversante, situé à 15 minutes de Capestang et du canal du Midi, 30 minutes de Narbonne, et 45 minutes des plages !

Superbe villa de plain pied (toute neuve de 2023, en cours d’achèvement), offrant une surface habitable de 115 m², comprenant 3 chambres (dont une suite parentale), 2 salles d’eau, une buanderie, une vaste pièce de vie ultra lumineuse avec cuisine ouverte, un garage, le tout sur un très beau terrain de 497 m² avec une piscine exposée plein sud, une terrasse couverte et de belles vues environnantes sur une oliveraie et les collines ! Villa livrée clé en main, aucuns travaux à prévoir !

Rez = Entrée sur hall de presque 12 m² + pièce de vie de presque 50 m² avec cuisine équipée et baies vitrées donnant sur une terrasse de 20 m² + cellier/buanderie de 5.81 m² + garage de 16.43 m² (entièrement carrelé et portail électrique) + chambre de 11.60 m² avec placard + chambre de 12.10 m² avec placard + WC de 1.52 m² + salle d’eau de 5.10 m² (douche italienne, double meuble vasque, sèche serviette) + suite parentale de 18 m² avec dressing, salle d’eau en suite (meuble vasque, douche italienne, sèche serviette) avec accès privatif sur la terrasse.

Extérieur = Très beau terrain clos et épuré, joliment arboré, de 497 m² + gravier en marbre + piscine de 6x3m (pvc armé de bali) + terrasse couverte de 20 m² + exposition sud + jolies vues sur une oliveraie et sur les collines + place de parking devant le garage.

Divers = En cours d’achèvement, vendue entièrement finie, clé en main + RE2020 + frais de notaire réduits + climatisation gainable réversible + grandes baies vitrées double vitrage en aluminium + carrelage au sol + volets roulants électriques + ballon d’eau chaude thermodynamique.

Prix = 378.000 € (Superbe ! Aucuns travaux à prévoir !)

 

 

 

Les prix indiqués tiennent compte de la commission d’agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. gouv. fr

Adresse: Olonzac
Localisation:
Localisation:
Région:
Pays: France
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Autres Caractéristiques
A rénover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace extérieur
Habitable
Idéal pour faire du locatif
Les plus récentes
Parking privé ou garage
Piscine
Prestige
Proche de la mer
Terrasse
  • Mis à jour le :
  • juin 12, 2024
  • 3 Chambre(s)
  • 2 Salle de bains
  • 115 m2

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Freddy Rueda
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