Résumé
- Mis à jour le :
- janvier 5, 2023
- 5 Chambre(s)
- 3 Salle de bains
Petite ville tous commerces, avec école maternelle et primaire, collège, restaurants et café, à 30 minutes de Béziers, proche de la rivière Orb.
Superbe et spacieuse maison vigneronne rénovée de 200 m² habitables dont 5 chambres et 3 salles de bain, avec garage de 95 m², atelier, cuisine d’été équipée, située au centre ville à 2 pas de tous les commerces. Belle cour de 200 m², sans vis à vis au calme, avec piscine chauffée et terrasse avec vues dégagées.
Rez = Garage de 95 m² + atelier de 12.6 m² + cuisine d’été de 15 m² (plaques de cuisson, four, évier, lave-vaisselle, réfrigérateur) + WC + hall d’entrée de 10 m² + accès à la cour.
1er = Hall de 10.6 m² + salon/séjour de 38.7 m² ouvert sur salle à manger de 18 m² et accès à la terrasse + cuisine non équipée de 23.2 m² (éléments hauts et bas, plaques de cuisson , four, lave-vaisselle, évier) + chambre de 14.4 m² + chambre de 13.3 m² en suite avec salle d’eau de 2.4 (lavabo et douche) + WC.
2ème = Hall de 6 m² + 2 chambres de 15.5 m² et 15.6 m² en suite avec la même salle de bain de 5.4 m² (baignoire et 2 lavabos) + pièce de rangement de 3.9 m² + chambre parentale de 20.8 m² en suite avec salle d’eau de 9 m² (douche et 2 vaques) + WC.
Extérieur = Terrasse de 12 m² environ + grande cour/jardin de 200 m² avec piscine chauffée (8x4m, chlore) et abri rétractable + barbecue.
Divers = Chauffage au sol (pompe à chaleur) + climatisation réversible + ascenseur du garage au 1er + taxe foncière annuelle de 2806 € + montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1053 € et 1425 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2022 (abonnements compris) + aucun travaux à prévoir + possibilité de louer en saisonnier.
Prix = 513.600 € (Belle maison confortable dans un super village !)
Les prix indiqués tiennent compte de la commission d’agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. gouv. fr
